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捷運延線頂溪站最夯 口碑建商家格建設未開案先轟動

2021-02-24 17:24經濟日報 孫震宇

2020年雖有疫情打亂全球經濟,但防疫有成的台灣,去年房產交易創下7年新高,全台六都會區分別公布2020年12月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計2萬6,225棟,月增6.6%,年增17.5%,其中交易量最大為新北市6,408棟;2020年全年六都移轉數量為25.01萬棟,年增7.8%;面對2021年未來房市,不少專家認為金牛年房市仍會穩健向上,各大建商也維持既有的推案步調。

台北捷運交通便利,沿線站點周圍機能完整,讓不少購屋選擇逐捷運而居,根據新北市最新捷運沿線住宅價格指數,中和永和線超車新店線居冠,創下統計數據以來最高點,顯見房市漲幅最為明顯,房仲分析,中永和本為新北高價區,又能連結北市古亭地區,隨著房市復甦轉熱,漲幅最明顯;全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,中和永和線中,頂溪站因距離古亭站只有1站,房市表現最佳,4站沿線房市不只有自住買盤,也有投資客看好租金報酬、增值潛力搶進,部分高價宅可達6、7字頭。

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家格建設以誠信務實、正派經營為精神,在業界有厚工出細活之稱的家格建設、紘琚建設,同隸屬家格建設集團,2011年以十大豪宅天母紘琚一案在天母地區闖下名號,而2019年推出的瑞安薈,由知名呂佳隆建築師事務所所規劃設計,全棟採用高成本的SRC鋼骨結構,連續壁深入地下28米,搭配新日鐵制震壁提升建築牢固度,公共設施貼心規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區;室內建材則使用LEICHT廚具以及日本大金空調、TOTO衛浴,足見其用心錘鍊百年居家住宅的用心與執著。

大安區捷運站週邊指標性個案-瑞安薈。 業者/提供
大安區捷運站週邊指標性個案-瑞安薈。 業者/提供
即將邁入30個年頭的家格建設,深耕雙北精華區,秉持不炒房,打造安全舒適的居住環境為原則,重質不重量,持續探討如何強化空間使用機能及提升建物品質,永無止盡追求更貼心、完善的售後服務,故一直有良好的口碑。

家格建設董事長曹坤茂,低調務實,從事建築業30多年,民國82年成立家格建設,陸續推出才子佳人、秀朗名廈、三重吉第、中正都星、北投琴園、典菁品、天母紘琚、磐琚天母、瑞安薈等,一推出無不造成當地和業內轟動,也創造市場行情。曹坤茂說:「現在雙北土地越來越稀有,公司近幾年來也布局危老,目前籌備的個案是在頂溪捷運站附近,因為我們蓋出來的品質,讓住戶滿意,很快將此案整合完畢,2021年將推出的「家格綻綻」,就位於新北蛋黃中的蛋黃黃金頂溪站500公尺內,家格綻綻未開案即先在周圍引發關注,不少居民及家格的老客戶,已迫不及待,可預期其銷售熱度。

【家格綻綻基本資料】

基地面積:271.38坪

基地位置:永和區中正路609號

產品類型:電梯大樓

規劃戶數:71戶 3店面

規劃坪數:20至45坪

規劃樓層:B2F / 15F(A棟)、12F(B棟)

建築設計:呂佳隆建築師事務所

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