親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

大安森林公園噴百億案量 中信集團都更案開紅盤

2021-01-21 11:29經濟日報 張瑞文

去年北市都更量創歷史新高,達1,436億元,不少開發商都瞄準北市精華地段整合開發,大安森林公園周邊在第四季登場新案累計近百億元,在今年1月陸續進入強銷階段,包括「溫州院」、「富邦醴仁」、「吉美富徠大安森林花園」、「國美青田」、「德運永康」等皆為一線開發商指標案,每坪開價約落在170~200萬元間,以70坪起跳的中坪數產品鎖定大安區進階換屋需求。其中,從去年12月迄今開賣僅一個月就創銷售佳績的「溫州院」,係由四方開發建設整合台大等地主,在30年未有新案的溫州街推出基地面積648坪的都更案,在這波大安森林公園周邊都更推案潮中,以坪數、總價門檻相對可親的47、53、60坪規劃,率先衝出熱銷。

大安森林公園周邊噴百億案量,新案「溫州院」,以更平實的坪數、較親民的總價,鎖定區...
大安森林公園周邊噴百億案量,新案「溫州院」,以更平實的坪數、較親民的總價,鎖定區內高端換屋市場。 業者/提供

穩站200萬俱樂部的大安森林公園首排豪宅群,高樓層景觀戶價值更直逼每坪300萬。「信義聯勤」近兩年實登平均行情已達每坪255萬,吸引富邦、吉美、國美、德運加速整合力道,在大安森林公園周遭推出新案。其中四方開發建設市場較為陌生,但能與台大談成都更整合,實力絕不簡單,其背後正是大名鼎鼎的中信金集團,早年以捷和建設之名推案,04年以四方開發建設推案,總營建資歷已40年,與華熊營造共同承攬台北101建築工程,更包辦美國NBBJ設計的中國信託南港總部營建管理,「溫州院」則是中信集團四方開發建設再次與華熊營造攜手的力作,採SC結構,全棟1-19樓搭載38組住友GRAST制震壁,打造19層鋼骨制震地標。

推薦

溫州街三十年未有新案,中信集團四發開發建設整合台大等地主推出「溫州院」,成為大安...
溫州街三十年未有新案,中信集團四發開發建設整合台大等地主推出「溫州院」,成為大安森林公園靜巷銷售最亮眼新案。 業者/提供

基地三面臨路的「溫州院」整合出648坪完整街廓的氣勢,一推出即成為大安森林公園周邊房市亮點。個案請來「三二行館」、「文華苑」衡美設計、亞洲大師級花藝家CNflower凌宗湧總監,與台北首席地標豪宅大師陳傳宗等國際卡司,萃取溫州街早年臺靜農、殷海光故居,日式屋舍與老樹庭院的青瓦、灰牆、木窗的儒雅人文氣息,透過全棟質樸的灰色石材與木棕色金屬構件,轉化為謙和溫潤的當代建築空間語彙。

負責銷售「溫州院」的慕樺廣告協理蔡宗宏分析,近年市場嗅到「離不開生活已久的北市精華區」的高端換屋買氣升溫。「溫州院」在大安森林公園豪宅名宅聚落的光環加持下,在高資產配置外,營造出回歸居住本質與住家溫度的人文品味建築,每坪開價站上150~170萬元,受到一群與台大有淵源的企業主、自營商、律師、醫生及科技業等買方青睞。

「溫州院」將溫州街日式屋舍黑瓦灰牆、深院綠蔭的人文風範,轉化為接待中心外觀,更融...
「溫州院」將溫州街日式屋舍黑瓦灰牆、深院綠蔭的人文風範,轉化為接待中心外觀,更融入建築語彙,成網路打卡熱點。 業者/提供

A- A+

相關新聞

大安森林公園靜巷都更案大爆發 溫州院質感取勝2021-03-03
豪辦金牛犇騰!青埔「中悦ITC」越級挑戰南港2021-02-19
雙上櫃股東加持 嘉潤建設正式成軍2021-03-02
瑞助前進信義區 打造百米制震鋼骨地標2021-02-25
捷運延伸 軌道經濟帶領台南高鐵房市起飛2021-02-25
亞昕攜手新潤雙品牌 聯手打造優質建築2021-02-25
大安森林推案潮 德運永康大熱賣2021-02-24
跟著千億總裁吃美食 興富發『貝可麗』進駐社區2021-02-24
林口國際級高規格耐震綠建築廠房公開標售 3/24開標 2021-02-24
首都國門生活圈搶先布局 璞園.榮公開倒數2021-03-03
豪宅藝術秀 雄崗藝術中心展出周耀東x林佳鴻『黑潮序曲』2021-02-19
皇美室內設計 老屋翻新創造幸福回憶2019-06-21

熱門文章

臺中榮總與廣達電腦 簽署合作備忘錄2021-03-03
中央大學攜手光電協進會產學交流 為學子創造未來2021-03-03
台新銀挺醫護 優貸防疫英雄2021-03-03
全球最小尺寸 大辰科技RTK模組問世 2021-03-03
公勝保經零錢隨手捐公益撲滿 邀您相挺2021-03-03
方舟智慧推Window Shopping 古稀珍寶栩栩如繪2021-03-03
產官學首次深入原鄉 共同培訓數位力人才2021-03-03
長庚大學智能化運動管理系統 提供全民安全有效運動管理2021-03-03
翊豐通風新春廠拍暨新品展售會2021-03-03
美德醫2020年財報 營收翻5倍2021-03-03
萬能科大時尚系 讓大學生活不再平凡2021-03-03
工業局助攻 智慧機械產業數位轉型成果亮眼2021-03-03
金融業佈局「數位創新」新指標:智慧部署「詐欺內控」!2021-03-03
男友婚前這句話 網友怒推:別嫁了!2021-03-03
展碁即將轉上市 持續推動數位轉型帶動合作夥伴新價值2021-03-03
美國經濟現牛氣 美高收受惠2021-03-03
長庚大學AI研究中心 開發電腦視覺防疫系統2021-03-03
正聲台中台聲動傳愛 邀少年演奏家鄭敍呈偏鄉巡演2021-03-03
中國信託越南機會基金 布局好時機2021-03-03
KPMG發布Our Impact Plan 扮企業後援2021-03-03
響應世界肥胖日 打造體重管理友善環境2021-03-03
前進台股 鎖定永續+高股息類股2021-03-03
AR/VR應用商機 聯強攜DJI推全新飛行無人機2021-03-03
台灣䱊鯕鱗挖掘新竹市場魚漿王美味傳承秘密2021-03-03
大同唐榮雙強聯手 進軍電動巴士國際銷售2021-03-03
台灣實境科技創新發展協會成立 帶動企業轉型2021-03-03
聯電益捐 大林慈濟添防疫利器2021-03-03
惱人痘疤有解?!「痘疤女王」莊盈彥醫師:協同式治療重回雞蛋肌2021-03-03
彰化建設第一品牌 巨匠實力榮歸鹿港2021-03-03
Toyota Camry小改款導入2.0L全新動力2021-03-03
元大金 落實ISO資安管理制度2021-03-03
大安森林公園靜巷都更案大爆發 溫州院質感取勝2021-03-03
東森房屋表揚大會 百萬經紀人增21%2021-03-03
33世界聽力日 聽力543 鬥陣做聽篩2021-03-03
臺灣蘭花產業國際戰略研討 創昔日榮景2021-03-03
台中精機 智慧機械轉型好夥伴2021-03-03
自動化產業尖兵 亞克先進啟用頭份新廠2021-03-03
2021磚窯行春「牛轉新機 樂揚金磚」2021-03-03
伊維萊滾柱螺桿 提升鉚接效率2021-03-03
VIS高中生參加AP大學先修課程 前進世界百大更踏實2021-03-03

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!