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川騰仰士林 磁吸高階換屋客

2021-01-21 11:04經濟日報 張瑞文
川騰仰士林

北市高階換屋客面對換屋需求考量要素,除重視地段、更注重生活環境及品質,使得公園首排名邸因其高綠覆、開闊棟距、首席絕版稀缺性榮登首選,盤點北市1,123處綠地,擁萬坪腹地、鄰近捷運、機能兼備者僅有9座,首屈一指的大安森林公園,周邊行情突破200萬,榮星花園、碧湖公園也要百萬起跳,去年8月正式公開的「川騰仰士林」,距捷運劍潭站僅600米,座落萬坪前港公園第一排,以不到百萬買北市萬坪樹海景觀正中紅心,躍登移居秘境,4個月來已悄悄熱銷八成。

「川騰仰士林」戶戶正對萬坪前港公園。張瑞文/攝影
「川騰仰士林」戶戶正對萬坪前港公園。張瑞文/攝影

「川騰仰士林」受到關注正因有無敵先天條件,萬坪公園第一排加上10米面寬的無敵樹梢窗景,成就無可取代價值。戶戶正對萬坪前港公園,戶戶面寬10米,窗外就是百米級綿延樹海,不只避免鄰房棟距壓迫及視線侵擾,更擁有位處北市核心難得的綠意視野。綜觀北市著名的林蔭大道如敦化北路、中山北路,相較起中高樓層,更有價值的產品即是樹梢戶,相較於高樓層千篇一律的高樓天際視野,樹梢樓層窗外則是一片綠意,來自不同領域的準住戶都為萬坪公園綠海而來。

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現場專案經理蔡欣展分析,「川騰仰士林」為區域暌違20年新案,買盤多為自住換屋,銷售不受央行房市信用管制影響,已購客除在地累積多年的強勁剛需,另一為北市高階換屋客,且因基地鄰近英業達企業總部、新光醫院,職業背景為具地緣性的科技業董座、醫生、自營商競相入手,尤以醫療從業人員更懂得環境的重要性,其中不乏大安、中正區居民選擇移居此地。

「川騰仰士林」社區規劃零店面、純住宅,生活環境單純,主力產品為60、70坪,雙主臥大四房,兼備均質及隱私性。建築工程由台北101、陶朱隱園營造團隊「日商華熊營造」負責,全棟採SRC結構、CFT柱內灌漿打造,並設置日本古蹟御用品牌「住友制震壁」。更超前台灣法規鋪設制震隔音墊,且全案皆為平面車位,並標配電動車充電管線,替住戶設想未來趨勢,滿足各式可能需求,一入手即是住一輩子的傳世宅。

川騰仰士林
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