逢低佈局內湖科學園區精華廠辦

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普華國際不動產受託辦理內科園區文德段精華廠辦標的，周邊知名企業聚集，區位交通便捷，5分鐘內可上國道1號堤頂交流道，15分鐘內可達信義計畫區，該廠辦大樓空置率低，先前由知名企業承租達10年以上，本次租約到期釋出，為內科園區精華地段稀有空置標的，帶有簡易裝潢隔間，會議室採光佳視野好，可遠眺圓山飯店及大直地區，投資人可把握本次機會進駐，自用投資皆宜。

台灣由於防疫得宜，社會經濟活動與國際相較未受明顯影響，受利率持續低檔且市場資金充沛環境帶動下，不動產成為相對保值之資金投資標的，最近一期信義房價指數更創下過去五年最高紀錄，根據普華國際不動產公司統計，2020全年商用不動產成交總金額億達約1,321億，創九年新高紀錄，而土地產品成交總金額達約2,847億，創十年新高，顯見市場動能未因疫情影響，反而延續2019年熱潮未見衰減。

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自去年以來，雙北商辦市場交易熱絡，而內湖與北投、南港在大內科、北士科與東區門戶計畫引領下並肩為台北市商辦交易熱區，且為大型企業遷址首選區位，而在住宅市場方面，內湖區亦為今年第一季台北市公寓產品交易量第一名，內湖區無論商用與住宅市況均表現優異。受惠於企業辦公強勁需求及台北市中心辦公空間供不應求，致使內科園區及外圍地區廠辦市場交易熱絡，自用型買方需求穩定上揚，帶動售價與租金持續上漲。

普華國際不動產另標售汐止保長坑工業區知名廠辦大樓，標的面臨大同路三段，位於廠辦大樓1F、室內方整且具獨立出入口，加上區域物流產業群聚，標的適合作為倉儲、資訊設備存放及展示空間。

本次標售預計於2月24日上午10時開標，詳見 https://www.pwc.tw/real-estate，詳情請洽普華國際不動產公司，手機：0965-575-678，email：david.tien@pwc.com

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