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普華國際不動產 標售碧湖公園整棟會館

2021-01-05 18:05經濟日報 邱四珍

碧湖公園整棟會館。 普華國際不動產/提供
碧湖公園整棟會館。 普華國際不動產/提供

普華國際不動產受託公開標售碧湖公園整棟會館,該標的位於台北市內湖區鄰近麗山高中與碧湖公園。

台灣由於防疫有成,Covid-19疫情相對世界各國輕微,整體經濟活動保持暢旺,預測2020年全年GDP依然呈正成長(約1.5~2%),在世界各國多呈明顯衰退情形下益發亮眼,而全球股市普遍震盪且因疫情迫使實行封城等對應措施下,經濟活動大受打擊,然台灣已連續逾兩百天未有境內感染案例,政經環境相對平穩,且在低利環境下資金導引流向不動產市場,台灣商用不動產市場在各面向成為相對穩定投資標的,2020年商用不動產交易金額截至10月底累計已達約1,100億元。

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自去年以降雙北商辦市場交易熱絡,內湖與北投、南港在大內科、北士科與東區門戶計畫引領下並肩為台北市商辦交易熱區,且為大型企業遷址首選區位,而在住宅市場方面,內湖區亦為今年第一季台北市公寓產品交易量第一名,內湖區無論商用與住宅市況均表現優異,整棟單一產權標的在市場上搶手,由於全棟可自行規劃,使用富彈性,且重建時無須另行整合即可單獨實施,實力雄厚之投資人往往偏好整棟物件,本次標售物件即為位於內湖區環山路三段整棟物件,毗鄰麗山高中,距碧湖公園約300公尺,距捷運港墘站約800公尺,基地為雙面臨路角地,面積規模約186坪,立地條件優異,登記建物面積約1,134坪,現況規劃為店面、住宅與停車空間使用,整棟單一產權鋼骨造建物可塑性佳,鄰近近年蓬勃發展人均所得全國居冠之內湖科學園區,適合投資或自用。

碧湖公園整棟會館預計於2021年1月22日開標,詳見 https://www.pwc.tw/real-estate有興趣者請洽普華國際不動產總經理田揚名,手機:0965-575-678,email:david.tien@pwc.com。

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