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C1、D1引領台北車站&西門町 商辦熱潮再現

2021-01-05 17:56經濟日報 邱四珍

普華國際不動產總經理田揚名看好車站商圈未來商辦市場。 普華國際不動產/提供
普華國際不動產總經理田揚名看好車站商圈未來商辦市場。 普華國際不動產/提供

受惠中美貿易及新冠疫情影響,促使企業加碼回台佈局,商用不動產交易持續熱絡。普華國際不動產接受客戶委託,辦理台北市精華商用不動產公開標售。標的分別位於台北車站及西門商圈,坐落於西區門戶翻轉軸線上,鄰近雙子星開發案,地段精華,交通便捷,商業機能活絡,土地增值潛力高。

普華國際不動產總經理田揚名表示,低利環境下不動產的投資需求大增,加上回流台商於工業用地設廠的同時也將有辦公室及總部設置需求,將有工業不動產帶動商業不動產的情形產生。此次普華國際不動產受託標售二案均鄰近西區門戶及雙子星開發案,其中一案位於台北車站周邊博愛路上,建物面積約 484.86 坪,鄰近未來雙子星開發案,台北車站傳統即為企業搶進駐的指標地區之一,本次標售案件有捷運板南線、新店線、信義線、機場捷運線、台鐵、高鐵及京站轉運站等交通優勢,頂級區位加持下,不論自用辦公室或者投資出租皆是投資人選項。

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另一個標售標的位於知名景點西門商圈內,往來人潮車潮熱絡,隨著新冠疫情的舒緩及疫苗的問世,西門商圈肯定會再次活絡復甦,連日系品牌唐吉柯德都大舉進入設置旗艦店,本案建物面積約721.49坪,同樣具有捷運板南線、新店線及機場捷運線的區位加持,隨著疫情的淡化後勢有看漲的可能。

田揚名指出,本次受託標售二案除了上述特點外,尚具有土地使用分區為第四種商業區土地特性,因屋齡超過30年未來具有都市更新及危老重建題材,土地含金量高,為市場上少見的稀有不動產投資機會。

本案預計於2021年1月20日開標,詳見https://www.pwc.tw/real-estate,詳情請洽普華國際不動產總經理田揚名,手機:0965-575-678,email:david.tien@pwc.com。

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