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想搬進市中心公園宅 鄭子寮絕版地王剩這機會

2020-12-29 10:25經濟日報 康堃皇

受到南科產業鏈帶動,今年前10月台商回流投資台南市累計35案,投資金額1,432億元,創造出上萬名就業機會,帶動居住需求,根據地政局統計,今年前11月建物移轉棟數超過2萬棟,尤以北區年增25%一枝獨秀,顯示購屋族偏愛市中心優質重劃區。

特別是北區鄭子寮重劃區,以台南市中心稀有棋盤式道路、電線電纜地下化之稀有成熟重劃區,10分鐘內至各大商圈,良勳建設、遠雄建設雙強聯手插旗文成一路、育德街口4,200坪基地,打造出「遠雄北府苑」。

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北府苑基地,三座公園環繞。 業者/提供
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大師級建築團隊 每處細節皆讓人感動

該案力邀李祖原、袁宗南、林琪能、大器設計等國際級建築團隊打造,規劃2~3+1房28~46坪,戶戶無暗廳暗房,皆為大面開窗引進自然陽光,建築大師李祖原指出,全案地段條件占先天優勢,有別於市面上連棟設計,全案採風車型建築,以錯層陽台設計,是本案建築設計最核心。

南市首座通用全齡宅 挑戰最長居住年限

該案導入通用設計,並取得台南市首張通用認證,訴求「居家空間應事先規劃,預防勝於治療」,為消費者預備未來數10年生活的空間,公設過道採弭平處理、降低高低起伏,預留嬰兒推車、輪椅停放空間,泳池提供親子廁所,室內廊道淨寬90公分等,自由空間教育基金會董事長唐峰正曾經指出,通用設計已為建築顯學,少部分具前瞻眼光的建商願意事先規劃,讓房子成為可以住一輩子的家。

公設比創歷年新高 消費者得更精打細算

而房價自2016年逐年回升,消費者得更精打細算每一分錢!根據市調單位統計,今年至10月底止,北台灣新成屋、預售屋建案公設比寫下歷史新高,住展雜誌研發長何世昌指出,在土地成本攀升之下,公設比升高是個確立的趨勢,建案若有豐富休閒公設,才能提升居住品質,購屋族也多能接受。

「遠雄北府苑」挾鄭子寮地王優勢,同樣都是33%公設比,設計室內羽球場、健身房、兒童遊戲室、戶外泳池等10多項實用型公設,並融入府城輕鬆愜意生活感,採大尺度開窗與戶外綠景串連,另占地800多坪的私家花園,為線上建案少見大器規劃,採用台灣原生喬木、多種灌木與地被。

後疫情時代,在各國大印鈔票的同時,最重要的是如何找到一處資金停泊港口,好地段、好產品、好品牌即是支撐房價的關鍵,而遠雄建設提供「5525」三大保固,防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年,從裡到外處處都是細節。

「遠雄北府苑」周邊環境清優。 業者/提供
「遠雄北府苑」周邊環境清優。 業者/提供

接待會館:台南市北區海安路三段與文成一路口

個案網站:https://is.gd/7Hc88I

貴賓專線:0800-033-666

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