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高雄鳳山93期市地重劃區抵費地 首次標售

2020-12-02 18:03經濟日報 楊鎮州

本季最受關注的是這筆鳳山93期約2,160坪土地。 地政局/提供
本季最受關注的是這筆鳳山93期約2,160坪土地。 地政局/提供
高雄市地政局今年第4季開發區土地標售,訂於109年12月16日開標。本季推出8標9筆優質建地,合計總底價約12 .4億元,其中特別受到關注的是首次推出鳳山93期一筆約2,160坪土地,甫公告就詢問不斷。

第93期重劃區,原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟-「原日本海軍鳳山無線電信所」,市府為保存古蹟同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使本區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。地政局首次推出1筆面積約2,160坪土地,地形方整,雙面臨路,利於規劃興建景觀大樓,附近有市場、學校、公園及大東文化園區,距捷運大東站、鳳山國中站及鳳山火車站僅數分鐘車程,交通四通八達,除土地相當稀有外,區位條件絕佳。

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第87期重劃區,位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,重劃後擁有完善的道路系統、公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,具備優質居住環境及交通便捷要件,地政局一推出土地標售,即掀起搶標熱潮,本季再釋出1筆面積約93坪土地,臨20米介壽路及鵬程東路,附近有岡山文化中心、兆湘國小、公13、公14、陽明公園及劉厝公園,區位條件佳。

另外,第77期市地重劃區,位於鳳山區快速道路省道台88線旁,近中山高五甲系統交流道,近年推出土地標售皆順利標脫。本季再推出2筆土地,其中1筆面積約526坪,臨保華一路,適合商業使用;1筆面積107坪,位於代德三街,自用投資兩相宜。

高雄大學區段徵收區則視北高雄優質文教特區,優質居住環境,吸引投資人進駐,本季再推出2標2筆土地,其中1筆第三種商業區土地,面積約639坪,位於大學26街,近高雄大學正門及萬坪藍田公園,地形方正,使用強度高,適合興建優質住宅大樓;另1筆住三用地,面積約379坪,臨28米藍昌路,近高雄大學及中山高中,交通便捷。另還有第37期重劃區及前大寮農地重劃區也各推出1至2筆土地。

第4季土地標售作業於109年12月1日公告,投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前完成投標,另再提醒投標人,本年度已更新投標單格式,投標大眾請注意應以新式投標單投標以免投標無效作廢。

為配合防疫需求,本季開標作業除於地政局第一會議室辦理外,另將於地政局Facebook粉絲專頁同步直播,請大眾多加利用。

地政局專線 (07)337-3451或(07)331-4942。高雄市政府地政局土地開發處網址:http://landevp.kcg.gov.tw/。   

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