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高雄亞灣區帶動市豪宅熱 「中央花園」92坪升等122坪超值置產

2020-11-27 10:11經濟日報 張瑞文

產業與資金回台熱潮,讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋!隨著五大建設陸續完成,加上轉型後的國際港灣城市優勢,吸引許多在地自住與投資客群搶進置產,據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢,其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元,漲幅為13%;日前經濟部又宣布更大利多,將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園,引進更多亞太新創團隊落腳,未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮,亞灣區房市3字頭起跳,將成入門標準。

蛋黃區3捷宅,打造「層峰新生活天堂」

隨著軌道經濟的步伐一路向南,無論是發展較久的商圈轉型翻新,或是都更土地重劃與環境發展進而形成的新興商圈,各地商圈帶動著產業發展,進而也影響消費族群結構與消費型態。

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高雄鐵路地下化與捷運系統帶來的改變,不僅打通主要路段,核心關鍵更在於南北高雄首次縫合;透過縫合計劃,串聯高雄主要商圈,區域效應隨之發酵,中正路、中山路、中華路的無縫連結,「中央花園」為中央公園、美麗島及市議會三站環繞,不僅成為南、北高雄交通主樞紐,位居保值抗跌的3捷蛋黃區,南接大立精品商圈和10公頃的中央公園,北有高雄火車站新站、南有亞洲新灣區的海洋風貌,生活機能相當發達,逐漸成為人潮擁擠的轉運站,晉身關鍵上流區。

此外,「中央花園」緊鄰3.8萬坪中央公園有氧綠地,擁有中央公園、市議會站、美麗華站三站交匯,大立、漢神百貨、中正金融、五福百貨咫尺之距的優越地利條件,更成了匯集商圈、捷運、公園、景觀四大置產房金利器!就亞灣區10分鐘生活圈的百坪豪宅房價相比,可以說是豪宅規格,好宅價格!

高端精英入主市心百坪制震豪邸,坪數加大不加價!

南台灣房市一級品牌欣巴巴事業表示,亞灣區是目前高雄最國際化的區域,隨著各大建設到位,房價也節節高升,為了讓更多在地家庭有機會入主高雄繁華市心,「中央花園」並未隨著節節更漲的房價起舞,而是透過產品精效規劃,推出92坪升等122坪的豪宅規格大坪數空間,三面採光百坪寬域,四間套房設計,完整機能與隱私都顧及,讓三代同住共享天倫之樂!

買給家人住,當然要選最好的!就建材、安全、制震來說,身為模範工地的「中央花園」可說是傲視大高雄,不但對於施工品質極盡苛求,以最高的安全結構係數頂級擊劃,採用日本住友制震材,有效抵禦地震與強颱,打造地下城牆,紮根直達堅硬地盤,不畏土壤液化難題,讓家園堡壘磐石永固!把陽光、空氣和水生命三要件放在第一位的「中央花園」,從裡到外、從大到小皆挑選名品建材,採用比圖書館更安靜的中空樓板、與東京同等級的精品磁磚、日本最頂級昭和氣密窗、抗震防噪的LOW-E複層玻璃,還有全棟採用高雄最健康養生的三道過濾軟淨活水,在在都顯示「中央花園」的好宅價值!

星空餐酒吧供午茶、品酒服務,百坪會所讓享受無極放大!

公設不在多,貴在精!「中央花園」31.59%超低公設比,卻能把會所級的空間場域搬進家中,二樓150坪宴客會所,包含花園廳、風雲宴、品沙龍、晶匯KTV、上藝坊,整層公設同時段僅供一組貴賓預約使用,宛如私人接待會館;全高雄唯一,比照五星級飯店專業設備的中央廚房,外燴到府、在家宴客很輕鬆!24人座宴餐桌,滿足大家庭聚會需求,過年過節,在家團聚情最濃!

此外,國際休旅生活正當紅,呼應高雄港灣渡假風情,「中央花園」將145米摩天視野再升級,270度環景視野,居高臨下把整個高雄的美景盡收眼簾,而全高雄唯一可以走出戶外的凌空景觀露台,高空視野零距離震撼,真實感受漫步雲端的浩瀚,更顯人生巔峰;導入國際飯店景觀會所概念所打造的星空餐酒吧,提供美味調酒與下午茶服務,一旁鋼琴水畔大廳華麗驚豔,伴隨音樂響起,可舉辦各式主題派對,氣氛更顯優雅輕鬆,在在讓生活的享受更貼近層峰重視家庭的心意!

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