親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台積電ADR首登100美元 與聯電連袂漲4% 07:15

科技業併購再添一樁 Salesforce以277億美元買下Slack 07:00

桃園小檜溪地利吸客 專家:成長性高於藝文特區

2020-10-30 10:24經濟日報 張瑞文

營建龍頭國泰建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「國泰川青」,推出三個多月即熱銷提前動工;緊接著推出二期產品「國泰溪境」,更是吸引不少想移居桃園的雙北客及國泰粉絲置產預訂。房地產業者指出,國泰建設長年推案經驗,選地眼光精準、房屋保值性高,「買房跟著國泰走」,成為不少購屋及置產族的買屋策略。

小檜溪重劃區雖然才剛進入開發階段,卻是桃園生活機能最完善的重劃區,地段鄰近桃園火車站商圈、中正商圈、藝文特區、大業大有特區等成熟商圈之間,擁有五座千坪公園的高綠覆率,南崁溪及東門溪雙溪匯流的河岸景觀,周邊800公尺內有八所學區學校。不少房地產業者看好,桃園房市雖以藝文特區房價最高,但藝文特區以商業發展為主、目前發展已飽和,未來小檜溪房產的增值空間,有超越藝文特區的潛力。

推薦

也因為小檜溪的位處各成熟圈之間、高綠覆率宜居的地利條件,自去年起自辦重劃完成、啟動開發後,一直是北台灣推案最熱門的區段之一,各大建商插旗搶地下,過去住宅區土地不到每坪80萬元,如今行情超過每坪90萬元。

小檜溪重劃區雖然才剛進入開發階段,卻是桃園生活機能最完善的重劃區。 業者/提供
小檜溪重劃區雖然才剛進入開發階段,卻是桃園生活機能最完善的重劃區。 業者/提供

國泰建設在此推出首案「國泰川青」,位於春日路、三民路口,規劃40~58坪產品,創下區內推案最高價,具有品牌地段規劃特色等優勢,推出後吸引不少企業主、醫生及自營商購買。

「國泰川青」位於春日路、三民路口,規劃40~58坪產品。 業者/提供
「國泰川青」位於春日路、三民路口,規劃40~58坪產品。 業者/提供

挾著「國泰川青」熱銷氣勢,二期個案「國泰溪境」啟動,基地位於東門溪前、鄰近雙公園,距綠線G9民光路站僅約600公尺,以坪數區隔,規劃較小的28~43坪產品。負責銷售的璞園建築團隊表示,桃園捷運綠線動工後,吸引更多雙北客移居桃園,國泰小檜溪推案約有近五成屬於台北客,其包括一半的通勤族及退休置產族,而「國泰溪境」為較小坪數產品,開放預約後反應熱絡。

房地產業者分析,「國泰品牌」建案價格比區域推案雖高出一成以上,但廣受市場認同、粉絲捧場的關鍵,在於品牌價值。以「國泰川青」、「國泰溪境」二案來說,在小檜溪重劃區規劃最高21層、區內少見的高層建築,區內多數住宅建案樓高規劃15層,國泰建設投入較高的建築成本,為了留出更佳的綠地配置、與更好的景觀條件,「國泰品牌」擁有56年殷實經營的歷史,良好的營造施工品質與售後服務,更是吸引買方搶進的主因。

小檜溪的位處各成熟圈之間、高綠覆率宜居的地利條件。 業者/提供
小檜溪的位處各成熟圈之間、高綠覆率宜居的地利條件。 業者/提供

A- A+

相關新聞

離塵不離城 北投景觀宅受高資產族青睞2020-11-20
桃園中路特區商辦高CP值 超低利率吸引企業轉租為買2020-11-20
廣慈開發案加持 區域豪邸看漲2020-11-19
高雄亞灣區帶動市豪宅熱 「中央花園」92坪升等122坪超值置產2020-11-27
好地段難求!台南這建案兼具透天、大樓雙優點2020-11-27
台版香港半山 華城磁吸高端族群2020-11-26
遠雄青晉 以靜與淨 解決桃園市心購屋痛點2020-11-26
地段環境雙冠王 「聯合。大哲」寧靜致遠 大隱於市2020-11-26
建地建材飆出天價、市中心下一波起漲2020-11-26
璞園深耕桃園 三案皆是桃園房價指標2020-11-26
央北大案輩出 房價高點還未到 成屋搶手熱2020-11-23
機捷A7「2字頭」房價即將絕版,中心商業區看房人潮湧現2020-11-20
產業聚落帶動商用不動產需求 南台灣頂級商辦崛起2020-11-20
允將建設聯袂wimberly國際Top 10 設計團隊 A7唯一國際精品飯店宅2020-11-20
台灣都更加盟集團 插旗台北火車站 維鴻加盟公司正式開幕2020-11-19
統創緻 東區小坪數精品宅2020-11-19
千坪公園首席 100-115坪王墅之國 「環泥大名邸」2020-11-27
桃市不動產公會 籲勿情緒性打房2020-11-19
高雄運用平均地權基金搭起鳳山、前鎮通行橋梁2020-11-09
三重美學新地標淺草棧 打造文教輕豪宅圓周綠2020-09-04
皇美室內設計 老屋翻新創造幸福回憶2019-06-21
北市下一站 江子翠站「有富御花園」房市未來無限夯 2020-11-30

熱門文章

企業接班人拚轉型 奪獎連連2020-12-01
台汽電、台灣大、台綜院三台攜手 共創綠電永續2020-12-01
拒絕成為「電池垃圾」 鋁電池榮獲國家新創獎 2020-12-01
會計師攜律師 打造完善商業環境2020-12-01
中壽ESG永續作為 攜手開發金躍上國際舞台2020-12-01
台名保經獲台灣企業永續獎 2020-12-01
國票證主辦 耀登今起公開申購2020-12-01
美商瑞技收購台灣和品資通 雙強聯手提供全套IT解決方案2020-12-01
health inventor攜手北市聯醫 COVID19-AI360智能決策儀表板獲國家新創獎2020-12-02
只有五天! 優渥實木家具舉辦廠拍特賣2020-12-01
台灣大宣布加入高雄「5G AIoT國際大聯盟」 2020-12-01
聯米企業 中興米獲國家品牌玉山獎全國首獎總統表揚2020-12-01
合庫銀 2030全分行升級雙語分行2020-12-01
農漁業雙展12/3登場 力拓疫後商機2020-12-01
夢時代耶誕嘉年華遊樂園登場 告白遊LOVE園展至1/32020-12-01
投資5G ETF 掌握高大上原則2020-12-01
南科希華晶體亮點投資 5G時代核心關鍵2020-12-01
豬肉產品進口標示規定座談會 台南場12/8招開2020-12-01
街口支付首創最大檔購物盛典 「街口購物節」2020-12-01
南藝大攜手高流 【2020南方新星原創歌曲大賽】徵件數破百2020-12-01
蘭苑私廚攜手莫忘私廚 四手聯烹和牛饗宴2020-12-01
南臺科大歌唱大賽高手獻技活動有看頭2020-12-01
金大護理創新學習工作坊 護生學習效果UP2020-12-01
成大南紡簽MOU 四大面向邁向永續發展2020-12-01
Oris Aquis Relief日期潛水錶聖誕「紅」不讓2020-12-01
北區國稅局2021年水果月曆 兌換活動開始2020-12-01
台南農產搶攻電商平台 宅配到府超商取貨超便利2020-12-01
奇鼎曝光機鏡組霧化防護設備 榮獲台灣精品獎2020-12-01
富士達保經展望2021 力拚人員保費收入倍增2020-12-01
RATHA 攜手Microsoft 跨界聯名 顛覆電腦收納包的想像 2020-12-01
AMD Ryzen 5000系列+Radeon RX 6000系列 最強電競組合2020-12-01
僑委會輔導僑生專班成果亮眼 博覽會12/5北車登場 2020-12-01
KPMG:金融科技產業需注意法規及稅務挑戰2020-12-01
綠色時尚潮流正夯 花柔推出聖誕限量禮盒 2020-12-01
新冠肺炎影響HIV防治 三大建議助台灣超前佈署2020-12-01
坎城國際未來獅創意影片賽關注生活 崑山科大獲頒最佳年度學校獎2020-12-01
全球市場將破5000億美元 業者:博弈不再妖魔化2020-12-01
華碩人氣機種 資訊月折扣多2020-12-01
東南亞各國也引進的Qasee技術 已更新系統2020-12-01
卡滋爆米花觀光工廠開幕 新北八里添新亮點2020-12-01

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!