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後疫情時代大竹重劃區綠海景觀宅 稀有挑高6米8金店面搶手

2020-10-27 15:40經濟日報 張瑞文

全台房市持續升溫,其中,桃園近年更是吸引大批北台灣移居客至此定居,成為六都房市亮點。從桃園今年上半年工業類核發建照面積為六都之冠、土地價格創新高,交易熱絡。在都市發展、交通建設、產業投資與人口成長率皆領先全國,由於桃園房價相對雙北市低,近年來重劃區逐漸形成新的生活圈,成為許多年輕家庭、首購族看好,進而在此置產。

蘆竹新地王落在大竹重劃區,區域金店面稀有受歡迎。 業者/提供
蘆竹新地王落在大竹重劃區,區域金店面稀有受歡迎。 業者/提供

其中,在藝文特區、中路重劃區及近期熱度夯的青埔,皆已達到相當大的漲幅,放眼周邊的大竹重劃區,雖緊鄰南崁、青埔、中正藝文特區,但價格親民實惠,故吸引許多首購、首換族青睞。由於該區新成屋案不多,每有新案推出即有不少自住客置產客關注,以區域新案「豐郡大景」為例,開案不到半年已創下住家全數完銷的佳績,僅存1戶40.3坪挑高6米8店面。

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根據市場調查分析,現階段桃園市場主流是3房至3+1房,且具低自備、低總價、高坪效等優勢,將成為桃園房地市場接下來的熱門商品。「豐郡大景」打出高CP值成家的總價策略,由於全案住家已完銷,僅存的1戶40.3坪挑高6米8店面,因臨20米大興路,且面向農業自然保護區,擁有無限棟距的首排綠海景觀視野,對於重視景觀環境、重隱私的客群來說,更是可遇不可求。

在上竹路以西,中興路以北,大興路以東,以及大新路以南,主要幹道為大竹路、大福路及大興路,大竹路往北可接大竹交流道通往國道2號及機場,大竹路往南則可達桃園交流道和桃園市區,南竹路可接南崁市區,交通四通八達優勢促使該重劃區迅速發展。從「豐郡大景」不論是到桃園藝文中心、青埔高鐵及桃園機場,皆在十分鐘車程,5分鐘也即能接軌國道1號,交通網絡完善。

加上附近商圈沿線有黃昏市場、全聯、麥當勞、康是美及星巴克等連鎖商店,生活機能成熟。除此之外,市府於重劃區內興建新館圖書館、綜合活動中心,包括親子館、公托中心等設施,預計年底前啟用,生活機能十分便利。

大竹地區擁有住宅較不擁擠,景觀、棟距和通風等特色,在後疫情時代,全民注重生活環境品質下,該區域更受歡迎,不少建商紛紛前往購地推案。「豐郡大景」不僅有絕佳視野景觀,並貼心規劃每戶當層排氣,為名符其實的抗疫宅。

大竹重劃區為於青埔高鐵特區與航空城計劃區間的要塞位置,有機會成為桃園房市的明日之...
大竹重劃區為於青埔高鐵特區與航空城計劃區間的要塞位置,有機會成為桃園房市的明日之星。 業者/提供

網址: https://bit.ly/2TtJeLO

豐郡大景
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