親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/砍掉港龍 市場看好瘦身後的國泰航空再起飛 13:20

經濟解析/大同變天!近百的出席率打敗了林家百年人治 13:00

市場資金充裕 人口年均所得高 竹北商辦夯

2020-09-18 17:49經濟日報 張瑞文

受惠台商回流,產業園區話題升溫,不少產業鏈紛紛回台佈局、並選擇在台擴廠,也間接帶動部分區域工作機會及就業人口。其中商仲業者指出,新竹為全國產業經濟重鎮,每年產出兆元產值開創全球經濟地位,也讓新竹成為人口紅利年輕但年均所得最高的都市,加上竹科高科技產業強勁動能帶來人流、金流及物流,及國際AI智慧園區基地坐落於竹北市,預計引進軟體設計、資訊服務、智慧應用服務、資訊及通訊傳播等產業,更為竹北商用不動產市場增添熱度、成為炙手可熱的產業聚落。

從上半年建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮,顯示電子業就業情況穩健,從業人員購屋需求與信心相對較高。其中,在竹北商辦市場有一大特色,購入商辦的客群除了企業主外,還有一群有投資、置產需求的「高資產族」。房市專家指出,竹北由於有大量的就業人口,且平均薪資收入高,除了台積電等產業鏈在台擴大投資是關鍵推手,加上竹科晶圓廠及IC設計業績暢旺,慷慨的員工分紅效應,使得在低利率時代下,讓不少竹科45-55歲的中高階主管,選擇以穩健投報的「商辦」產品,做為資產配置規劃首選,成為這波資金熱潮的亮點。

推薦

以竹北指標商辦「KCTC凱峰世紀科技中心」為例,位處新竹科技新城,緊鄰台元科技園區、新竹科學園區、綠能智慧園區及泰和工業區等,不僅位於科技重鎮核心具有地段優勢,也享有經濟產業鏈,以交通來看的便利性來看,5分鐘直扺中山高、10分鐘達台鐵竹北站、15分鐘達高鐵新竹站,可快速串聯桃園國際機場,吸引不少中小企業主目光。

新竹為全國產業經濟重鎮,每年產出兆元產值開創全球經濟地位,也讓新竹成為人口紅利年...
新竹為全國產業經濟重鎮,每年產出兆元產值開創全球經濟地位,也讓新竹成為人口紅利年輕但年均所得最高的都市。 業者/提供

商仲業者指出,今年新冠肺炎疫情效應影響下,電商、新創等產業別受到矚目,積極尋找擴租與適合的辦公空間,普遍需要的使用空間約50坪的中小型商辦,連帶推升在產業園區周邊的商辦大樓行情。值得一提的是,「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域少見的黃金級綠建築,以永續概念運用科技智能,能有效節能減碳。全棟商辦園區管理嚴謹,並設置能容納80人以上的會議廳及迎賓接待區,對進駐的企業而言相當實惠便利。

「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域少見的黃金級綠建築。 業者/提供
「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域少見的黃金級綠建築。 業者/提供

「KCTC凱峰世紀科技中心」坪數規劃在60至500坪,使用面積彈性多元,小至微型辦公室,大至中型企業皆可以使用,多元化的空間符合各種產業需求,採可租也可售的靈活銷售策略讓企業佈局更為全方位,目前已吸引相鄰台元科技園區半導體業者進駐,無論是作為公司資產或是長期自用,都是置產的好選擇,也是眼光精準的投資者加入當房東行列,獲取穩定收益絕佳的標的。

「KCTC凱峰世紀科技中心」吸引相鄰台元科技園區半導體業者進駐,作為公司資產或是...
「KCTC凱峰世紀科技中心」吸引相鄰台元科技園區半導體業者進駐,作為公司資產或是長期自用,都是置產的好選擇。 業者/提供

高資產族 凱峰世紀科技中心 商用不動產 科技園區 竹科
A- A+

相關新聞

中悦2020八京三部曲 盛大登場2020-10-19
大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目2020-10-16
桃園青埔投資量能旺盛 房市全面翻紅2020-10-08
板橋人口數新北之冠 江翠重劃區成928檔期房市熱點2020-10-21
全方位客制化設計 磐石設計打造出 美學藝術新生活2020-10-21
十年沒新案! 大直明水路絕版水岸豪邸 「最大直」企業主搶進2020-10-21
中台灣首座複合式總體規劃城區 寶輝率美日國際團隊共同打造2020-10-21
七期大移動 水湳穩站200萬 未來房價上看七字頭2020-10-20
美勝美開發進軍房地產首案 於林口登場2020-10-19
三發地產、金革音樂 贊助藝文不遺餘力2020-10-16
新理想慶30周年 園遊會益捐百萬2020-10-16
竹科換屋累積能量強勁 科技生態宅受矚目 2020-10-16
挑地段更挑品味 鐫月吸引天母菁英客2020-10-16
台中豪宅品牌「富旺國際」讓世界看見高雄2020-10-16
投資、市中心養生 吹旺北市蛋黃區小宅「瑪瑪咪雅」2020-10-16
東森賞屋節 下周三加碼推出「安可場」2020-10-16
安信建經服務危老自建案 攜手瑞興銀行省錢又快速2020-10-15
台灣之光呂忠翰國慶宣誓啟動「K2國家隊」 不動產界號召百人響應 2020-10-14
起家厝好風水 黑松發跡地改建豪宅「中山松悅」2020-10-14
吉田建築「大直・水綠清翫」 實價逼近兩百萬2020-10-12
北市核心 羅斯福路三段最搶手 億級豪宅、小宅都賣翻2020-10-12
關渡1/2價磁吸北客 成家不遙遠2020-10-12
海外置產不能出國沒關係 信義大馬推即時線上考察2020-10-12
全台第一!遠雄晴川與臺灣蔦屋打造日系書屋2020-10-08
新店華城無可取代的生活環境 高資產族愛不釋手2020-10-08
戴德梁行總經理顏炳立:疫情加速測底 房價再跌難2020-09-29
《愛琴海》X《YOYO家族》 近700位粉絲歡慶熱銷5成2020-10-08
55 Timeless琢白 重寫豪宅定義2020-10-08
遠雄晴川聯手蔦屋 接待中心變身書屋2020-10-15
土城最夯重劃區 家泰明心插旗黃金地段2020-10-21
深耕雙北20餘載 文傑建設用品質築起扎實口碑2020-10-20
高雄市鳳山區第93期市地重劃竣工通車2020-09-30
「詩藝視界」雙人聯展 EAGLE藝術空間登場 2020-09-18
三重美學新地標淺草棧 打造文教輕豪宅圓周綠2020-09-04

熱門文章

廖禎松:台達電變流器不僅市占第一,更是遙遙領先2020-10-20
DAS 2.0 抓得住太陽能板的清洗時機2020-10-20
南臺科大獲太陽光電創設競賽第一2020-10-20
小米65型智慧電視登台 首賣1.7萬有找2020-10-20
人工智慧物聯網展上場 聚典資訊虛擬衣鏡登台2020-10-20
煙波國際觀光集團線上旅展登場 集團聯合住宿券23折起2020-10-20
「華冠獎」 發掘全球傑出華商女性領袖2020-10-20
中興工程50週年慶 展示先進工程技術2020-10-20
TPCA秀五展合一 聚焦5G新時代商機2020-10-20
後疫情時代回歸保險本質 威盛保經王茹萱:必須超前部署2020-10-21
京城銀家庭日發現南臺灣幸福笑容2020-10-20
三隆齒輪攜手西門子 邁向5G智慧齒輪生產線2020-10-21
康美斯提供鍋爐業者燃煤替代燃料 符合鍋爐加嚴排放標準2020-10-20
工具機業3痛 美中貿易、疫情及匯率攻心盼政府紓困2020-10-21
駁斥烏龍爆料 工業局不可能要求離岸風電指定廠商2020-10-20
高科大 啟用半導體封測類產線工廠2020-10-21
日盛投信循環理財計畫 退休理財好幫手2020-10-20
中大成立桃園學研究中心 宣示在地社會責任2020-10-20
宇軒綠能 太陽能光電系統建置專家2020-10-21
資本市場新增美妝快時尚品牌生力軍 軒郁國際掛牌上櫃2020-10-20
協技科技30有成 躍電子材料指標廠商2020-10-20
和平島海派島電趴 週末嗨翻基隆2020-10-20
燿生新廠啟用 噴洗機產業製程大躍進2020-10-21
勤業眾信:疫情後印度將是下一個製造業中心2020-10-21
安永新世代寰宇領袖菁英會 創企業新局2020-10-21
臺北最強牛肉麵 紅燒、清燉、蕃茄三霸主誕生2020-10-20
2020企業數位轉型研討會暨技術展示交流2020-10-21
台灣家族企業 六大接班難題2020-10-21
中台灣首座複合式總體規劃城區 寶輝率美日國際團隊共同打造2020-10-21
南晃集團雙箭併行 躍上國際發光 2020-10-21
威聯通KoiBot 智能商務新助力2020-10-21
一銀智能理財上線 三步驟完成投資2020-10-21
安聯人壽 亞洲最佳雇主3連霸2020-10-21
百貨周年慶必買 日本女孩愛用的國民女神霜買正貨送正貨2020-10-21
十年沒新案! 大直明水路絕版水岸豪邸 「最大直」企業主搶進2020-10-21
震旦集團成立55週年 迎後疫情商機2020-10-21
新北市三重2020懷舊金曲演唱會 歡迎相揪作伙來2020-10-20
臺南市新市毛豆節11月7日登場2020-10-20
以科技結合小農 寶奇生技打造機能蛋產業鏈2020-10-21
玩美牙醫攜手藝術家安哲 舉辦繪本《阿河》贈書公益活動2020-10-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top