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中山金澤捷運景觀都更案 101同等級營造豪宅規格

2020-08-12 19:13經濟日報 張瑞文

台北101是台灣最重要的地標,要成為一個摩天大樓地標,不僅要有優越的地理條件,更要有品質優良的營造廠輔佐。當年參與建造台北101的華熊營造,而今將觸角延伸至豪宅市場,以經湛的營造技術打造台北市中山區都更新建案中山金澤,成為今年的指標建案。

台北101在2004年至2010年間締造全世界最高大樓的紀錄,是由日本百年建設集團熊谷組台灣分公司——華熊營造負責建造。熊谷組一向以高水準的施工技術享譽業界,履次受到世界各國政府及業界的肯定、信任與支持,近年更逐步跨足台灣豪宅市場,讓住宅市場也能享受高品質的營造技術。

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專業地主全力追求舒適生活

位於台北市雙城街,鄰近晴光商圈的「中山金澤」,大手筆聘請華熊營造建造,成為今年房地產市場的熱門話題。建築界人士指出,華熊營造為品牌大廠,擁有頂尖營造技術,在市場上勝過多家建設公司。更重要的是,優良的施工品質勢必增加建造成本,顯見「中山金澤」對於建築品質有超業界標準的堅持。

「中山金澤」能夠比一般都更案,更願意砸下重本,與該案為台北市少見的自辦都更案有關。該案由森美印鐵瓶蓋廠負責人帶頭整合,其中不乏有建設公司相關,以及設計師背景的地主。有了建築專業人士為後盾,居民又能自發性成立都更會,自然能夠統籌規劃出理想的生活環境。

走過林森北路與民權東路的交叉路口,可見矗立於林森北路上的「中山金澤」,全棟崗石打造的米色外觀,各層樓皆有簡潔雅緻的玻璃陽台,隔一條馬路即面對中山國小,頂樓又可以遠眺圓山大飯店、台北101大樓,是台北市難得的視野寬闊大樓。

「中山金澤」後方又為台北市歷史悠久的晴光商圈。在此居住,既能享受日式低調都會風格,又能享受台式的便利生活,追求舒適生活的理念,是原地主戶的心血之作,也希望能找到有緣人共同居住。

都會家庭追求卓越生活品質

晴光商圈向來以套房產品居多,「中山金澤」一改傳統,以52坪、60坪、72坪等中大坪數為訴求,讓都會家庭也可以住得更舒適順心。許多有意重返中山區居住,以享受市中心便利生活環境的換屋族,或世代在此區居住的消費者,都對此案表達高度興趣。

「中山金澤」基地面積311.87坪,且為雙面臨路的基地,是本區域稀有的高級豪宅。規劃地上18層,地下5層,總計56戶住家、7戶店面、4戶一般事務所,設有坡道平面停車位。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區、曬被區,空間規劃縝密,符合現代都會生活所需。

台北市的豪宅市場競爭愈來愈激烈,一般的營造品質已經不能滿足消費者追求精緻與舒適生活的要求,「中山金澤」開風之先,為都更新案的營造品質立下標竿。該案強調高品質的營造技術,不但能讓消費者安心購屋,也可確保未來增質潛力,成為豪宅市場的重要聚焦亮點。

晴光商圈週邊機能完善,少有中大坪數新成屋,需求性大。 業者/提供
晴光商圈週邊機能完善,少有中大坪數新成屋,需求性大。 業者/提供

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