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換屋買盤靠攏文山區 遠雄晴川吸大安信義客

2020-07-30 15:52經濟日報 康堃皇

「前幾年房市靠重劃區首購走出景氣低檔,去年豪宅迎來貿易戰台商回流潮,今年台北房市將從豪宅換檔,換屋產品全面成為主流!」對比動輒一兩百萬的北市大安、信義區,鄰近的文山木柵房價相對平易,靠著1/2價、1/3價高CP值,買氣反而「惦惦吃三碗公」。遠雄下半年重返文山區推案,在有「文山區金融核心」之稱的「木柵路三段」,推出33-72坪3-4房新案「遠雄晴川」,吸引不少大安、信義區換屋客群高度詢問。

木柵有舒適的生活環境,往返北市中心的公車班次密集,至於開車族可行經信義快速道路,約10多分鐘就能抵達信義計畫區和大安區敦南商圈。文山地區房仲業者就指出,對有「總價考量」的換屋客,文山區房價顯得「高貴不貴」,買市中心22坪小兩房,不如住文山區33坪3房;用蛋黃區35-45坪3房的總價值,能更輕鬆到木柵升等53、72坪大四房。

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文山因信義快速道路開通,房價相對低檔加上綠意生活環境,吸引台北換屋客舊換新,小換大。 業者/提供

這次遠雄繼十多年前推出「遠雄秀明」、「遠雄日光」兩個讓文山區驚艷整個台北房市目光的大坪數案後,重返文山區,在木柵路三段生活圈推出中坪數戶型預售案「遠雄晴川」,訴求鄰近景美溪畔景色,校園綠地比重高,文教氣息濃厚,生活鬧中取靜,同時擁有文山行政中心、各家銀行、便利超商、全聯超市、大小診所與餐館密集,以及捷運環南線規劃在個案斜對面設置Y2A站點等生活機能。

木柵路三段【遠雄晴川】接待中心,信義大安市中心客詢問熱度高。 業者/提供
木柵路三段【遠雄晴川】接待中心,信義大安市中心客詢問熱度高。 業者/提供

「遠雄晴川」將於8月初開始預約選戶,僅此一次的早鳥優惠吸引不少北市客換屋族紛紛出籠。「遠雄晴川」全案共計168戶,在木柵路三段上有難得的三面臨路、黃金角地748坪大基地條件,24小時全天候飯店式管理,以規劃凌空百米29層、黃金綠建築的預售新秀之姿,導入雅緻人文風情,日式和洋精工設計,星空品茗室、頂樓城市農夫廣場、人文閱覽室…等多元公設,豐富的公共空間將是線上預售新案少有的最大賣點。

木柵路二三段是文山區生活機能最熟成地段。 業者/提供
木柵路二三段是文山區生活機能最熟成地段。 業者/提供

接待中心:文山區木柵路三段81號

預約專線;0800-033-666

官網資訊:https://is.gd/Ovndsv

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