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中山堂廣場絕版第一排 新美齊硯吸置產客目光

2020-07-30 11:29經濟日報 張瑞文

新美齊集團((2442))7月推出北市精華區第四宗新案「新美齊硯」,個案因整合了飄香台北65年的「隆記菜飯」而聲名大噪,該案規劃置產型小坪數產品,還未登場就備受矚目,一開案就爆預約熱潮。新美齊日前於股東會中表示,台北土地取得不易,房市當前又屬「總價市場」,當拿到像「新美齊硯」這樣擁有台北雙子星第一環、具國際商貿潛能的黃金地段基地,更需規劃「高機能性」與「高資產靈活度」的小宅,滿足短中長期投資需求,該案一開案就有來自大安、信義和具海外華商背景的資產客跨區置產。

選地眼光精準的新美齊集團,推出中山堂廣場首席景觀包廂概念的置產型趨勢小宅,受惠雙...
選地眼光精準的新美齊集團,推出中山堂廣場首席景觀包廂概念的置產型趨勢小宅,受惠雙子星國際商貿前景,湧現預約潮。 業者/提供

2010年起跨足地產業的上市公司新美齊集團,靠將世界建築的創意DNA輸入大台北都會,推動建築美學,搭配精準選地眼光,10年間迅速竄紅成為一線品牌。

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這次,「新美齊硯」一登場就有品牌鐵粉買家,歸功於開發商先前三件馳名台北房市的作品:大安森林公園國際酒店寓所「新美齊PARK259」,創秒殺紀錄,完工後,獲美日歐外商租客追捧,創下北市每坪租金5500元價位,震撼業界;第二案是品牌旗艦首部曲「新美齊Jade 12」,蓋出信義計劃區旁象山綠海首席豪宅,一舉榮獲2019-2020年IPA亞太地區高層建築開發商類五星大獎;第三案更獲40年未在台置產的美國在台協會(AIT)青睞,以11.6億元包棟「新美齊天母AIT」,從結構、耐震係數與資安防護系統,全面達成美國國務院下屬OBO(海外建築業務局)高規格的審查標準。

新美齊集團北市第四案「新美齊硯」,有「台北雙子星」第一圈開發光環加持,未來有媲美信義計畫區的外商與國際商貿住客需求,基地條件面對中山堂4,800坪廣場永久景觀棟距,地段優勢位處西門町商圈、總統府博愛特區與站前台北雙子星計畫的黃金三角中心點,規劃出11-25坪1-2房,對置產族來說總價好入手、又是區內近5年內完全真空的小坪數置產型產品,是進可攻退可守的趨勢產品。

「新美齊硯」位於總統府博愛特區、台北版澀谷之稱的西門町商圈與站前雙子星黃金三角中...
「新美齊硯」位於總統府博愛特區、台北版澀谷之稱的西門町商圈與站前雙子星黃金三角中心點,資產價值具國際盤潛力。 業者/提供

傳真行銷專案經理張大成表示,「新美齊硯」將1-2房坪效極大化、標配豪宅化,例如四件式衛浴設備,提供小坪數中較少見、可泡澡的浴缸等,都是當前市場罕見,卻已是國際主流趨勢,能滿足北市高端置產客買家和外商租客。

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