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中山北路沿線3利多 大爆發

2020-07-20 19:08經濟日報 張瑞文

中山北路台北尊貴的百年官道,從大屯山龍脈氣勢在士林蘊含官邸貴族龍氣,在淡水河、基隆河雙水財源汲水吞吐的圓山龍抬頭,南向總統府、北門吞吐財氣,沿線俱是動中進財之局。從日治時代連接總督府到圓山神社的「敕使官道」、是兩蔣上下班的「國道」,也是美軍駐台年代的「外交官道」、八〇年代銀行林立的「金融大道」、九〇年代靠晶華酒店名品商圈撐起媲美巴黎香榭大道的「時尚大道」,更是「中山」、「敦南」、「仁愛」3大林蔭道之首!甲桂林廣告總經理陳衍豪表示:今年中山北路從一段到五段,雙子星、陽信上海銀雙總部、北藝中心等3大民間投資與政府建設立多大爆發,房市交易催油門,沿線先推預售案「常殷峰澤」、「合矩青山」、「東騰界」、「全陽豐會」、「昇陽城中」案案熱銷告捷。

中山北路與民權東路交叉口到花博這段,是中山北路最濃密的林蔭段落,本就有「中山富御」、「僑聯大千」、「玉山石」、「遠雄富都」等豪宅聚落,今年這個黃金路口更有上海儲蓄商銀總部改建案,與陽信銀行總部將進駐興建中的忠泰A辦等2大民間投資「鍍金」地段價值。讓靜巷內24-40坪預售新案「合矩青山」銷售熱度一開案就爆衝,吸引跨區實力型自營商換屋,以及中山區企業主為二代置產。在民權西路站和大同公司間的撫順街內登場的「東騰界」,則鎖定飯店密集、外商與國際商務人士群聚的中山北路一帶,推出13-28坪人文精品靜巷宅,才進場預備潛銷,詢問熱度就很高。

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從中山區進到士林,一眼就能見到台北表演藝術中心獨樹一格的建築美學,加上本來就有士林官邸豪宅特區的光環,士林天母在地第一品牌全陽建設,特別攜手紅樹林水岸豪宅推手甲桂林廣告,兩強聯手在「天母門戶,士林之眼」、「中山北路門牌唯一水岸」的614坪基地上,推出「全陽豐會」,格局33-70坪,全案103戶,6月一登場,就吸引超過三成預約的熱銷風潮,罕見通吃士林、天母換屋客進場。

中山北路一段頭,則受惠台北雙子星開發案拍板利多,整個「西區門戶計畫」腹地新案都表現不俗,接棒京王秒殺完銷威力的「常殷峰澤」,規劃50-70坪,新古典主義氣派外觀甫落成,立即震撼西區,不僅吸引常殷品牌粉絲升級換屋,包括大稻埕富商家族、台商、傳產企業主、中正大安高端置產族都進場,熱銷突破9成5!在北門、中山堂間的「昇陽城中」同樣享受雙子星利多,基地鄰近新東陽第一家武昌街「起家厝」門市不遠,由集團內昇陽建設推出19-28坪城市精品,公設大廳和交誼廳,復刻中山堂泱泱大氣的「民國風」拱門線條弧度與造型,優雅的貴族氣質,吸引老台北貴客,和注重美學品味的新貴進駐。

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