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會員專屬/股市為何一跌就出現買盤?這隻手才是推動多頭的主力 11:00

祥碩大賺又納MSCI 股價飆漲逾8%、奪下股后 10:51

台中最強豪宅建商 穩拿前三大單戶冠軍

2020-07-13 11:51經濟日報 張瑞文

台灣在防疫上的超前部署,引來國際移居目光;貿易戰引發的台商回流效應,在年產值超過九千億的台中黃金縱谷發酵,當世界一流成功人士回到台中,無不想在有台中曼哈頓之稱的七期置產,在蛋黃地段擁有高端地產,正好說明最近台中七期的交易熱度。

搶插旗 各大開發商和法人企業持續加碼台中七期

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翻開許多統計資料,台中市近兩年土地交易總額頻創歷史新高,推案量、買賣移轉棟數等房市指標都創記錄。2019年大型開發商及法人企業持續加碼,造就七期土地市場全年度交易總額飆破新台幣150億元,交易面積超過7,000坪,表現是近年來最佳,今年獵地戰況依舊火熱。

好比今年興富發建設買了兩筆台中七期土地,總計台中交易金額最大,總金額達127億元;而去年七期最大筆交易,則由豐邑建設購入市政路與河南路口的2,493坪土地,成交總金額達新台幣66.5億元。不僅豐邑,包含聯聚、寶輝、興富發、國泰建設等大型建商,個個持續獵地備糧,代表業者對未來七期市場深具信心。

CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒曾說過:「新市政中心專用區是台中最有機會和條件形塑成為國際城市的都會型商圈,如同香港的銅鑼灣、上海的南京路以及澳洲的雪梨,當中文化、購物、休閒、住宅機能群聚,加上大都會歌劇院、秋紅谷公園等,創造出來的文化氛圍,是台北信義計畫區所望塵莫及的。」

搶收藏 一級豪宅建商寶輝作品象徵不凡地位

台中七期如同紐約曼哈頓為台中的經濟命脉與市政中心,除有兩大百貨龍頭新光三越、大遠百盤踞於此,其業績均為該集團單店營業額最高;亦是高級酒店的一級戰區,包括日月千禧、林酒店,以及即將進駐的興富發大倉金頤、豐邑建設喜來登案、台中商銀萬豪酒店案,及新力旺開發未公開的飯店案等等,任何產業只要能在七期插旗,意味著高端品牌形象,所以國內外企業、集團莫不想要在七期擁有一席之地,當然也包括回流的成功人士們。

象徵成功地位高端精品宅,要買就買最好的!寶輝建設每每推案造成話題和創造房價,多年來其作品不容易有物件釋出,價格不斷增值,企業家們皆爭相收藏。以寶輝秋紅谷為例,在台中最新十大豪宅單戶排行榜中,「寶輝秋紅谷」以一坪97.2萬元穩坐多年豪宅王,更驚人的是,前六名全數被「寶輝秋紅谷」奪下,單價依序為97萬元、85.1萬元,同樣不俗,而前十名中就有七個名額被寶輝作品所佔據,寶輝堪稱市場最傳奇、最神秘的開發商,若能擁有一戶甚至多戶寶輝,代表其社會地位不凡。

經過多年反覆雕琢,寶輝在市政路府會園道上推出「寶輝 Sky Tower」,承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格,邀請美國超高層專家知名建築師 Scott Johnson塑造玻璃帷幕外觀,以創造住宅視野採光極大化,在家享受世界級窗景;並順應居住型態改變,今年首度推出中坪數產品並以標配交屋,主力70、90坪精品宅邸,規劃打造3間套房,配有中西式內外廚,首創罕見的豪宅高坪效,六月份推出後,磁吸企業主與各界菁英人士,反應熱烈,一次下訂兩到三戶的家族群聚購買大有人在。

「寶輝秋紅谷」奪下台中十大豪宅中前六名。 業者/提供
「寶輝秋紅谷」奪下台中十大豪宅中前六名。 業者/提供

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