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南科政策推波助燃 房市潛力股善化未來持續發威

2020-07-06 10:50經濟日報 洪紹晏

幸福家不動產善化店坐落在善化夜市對面,為居民提供不動產服務。 業者/提供
幸福家不動產善化店坐落在善化夜市對面,為居民提供不動產服務。 業者/提供
台南市地政局日前公布今年6月份移轉棟數月增14.5%,穩定成長至1,919棟,年增0.5%,但上半年總結同期比年減9%,幸福家不動產善化店林桂枝店長表示,受疫情的影響下雖無法補足去年同期累計的缺口,不過隨國內「+0」持續發酵,台南房價穩定上升,下半年房市前景仍值得看好。

內政部統計,受南科生活圈的帶動下,今年善化區、新市區及安定區,人口與戶數大幅成長合計皆破千,隨著南科發展迅速,釋出大量就業機會,外來人口移入,值得一提的是最近善化的明星重劃區-「LM特區」,環境綠意盎然、屋齡新穎及交通便利,飄散著愜意舒適的輕奢氛圍,湧入十分要求居住品質的高薪南科新貴爭相入住,此區蓮潭里更躍昇成為台南最有錢行政里,所得收入平均高達約168.7萬元,林桂枝店長指出,六都中科技園區唯南科房價最是親民,腹地廣大的優勢吸引以台積電為首的國內外科技大廠們陸續進駐設廠,形成南部重要的高科技產業聚落,帶動北漂人才返鄉就業,也成為房價成長最快速的區域。

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林桂枝店長提到,與台南市區不同,善化舉凡房子、工業地、農地、建地…等不動產種類選擇多元,除一般自住需求的居民外,投資客、廠商也都對「潛力股」善化相當感興趣,紛紛搶進出手,包括南科特定F、G區段、或是NO區,甚至南科三期的看西農場更預估將再創造高達5,000個就業機會,眾多優勢政策成功推動南科發展,建商與人潮大批進入,未來市場依舊不容小覷,但目前生活機能尚未飽和,盼相關商家入駐設店,使善化更加健全便利。

幸福家不動產善化店林桂枝店長。 業者/提供
幸福家不動產善化店林桂枝店長。 業者/提供

幸福家不動產上月初搶灘至善化區開設分店,坐落在當地居民必逛的善化夜市對面三角窗店面,不僅擁有亮眼的地理位置,幸福家別於同業擁有700位房仲業務的聯賣網絡,不讓每家分店單打獨鬥,將受委託物件上架至系統平台,透過團隊合作流通快速無阻,相當於委託其中1人,就有700位幸福家業務同步掌握資訊銷售,若想尋覓善化地區不動產的顧客,只需前往位在市區的鄰近門市或加入「幸福家不動產LINE@智慧房產+」,即可獲得豐富透明的物件選項,節省現代人繁忙的時間成本,簡單就能得到專業的高效率房產服務。

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