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七期豪宅交易熱 屋主惜售寶輝穩坐豪宅王

2020-07-01 17:31經濟日報 張瑞文

七期是台中最具知名度的明星區段,更是豪宅建商貼身激戰的競技場。寶輝建設憑藉其獵地之精準、規劃之遠見、建築之細膩,持續領先市場而行,在「寶輝秋紅谷」以每坪逼近百萬元的成交價穩居豪宅王者之座,今年再度攜手國際一流團隊,於市政路府會園道推出「寶輝SKY TOWER」,35層樓SC鋼骨地標建築,將再度刷新世人的想像空間,更創豪宅新境界。

台中市今年土地交易量創歷史新高,推案量、買賣移轉棟數等房市指標都創記錄,新案價格直直上揚,豪宅買氣也明顯回溫,億元以上豪宅成交屢傳捷報。七期是台中豪宅密度最高的燙金區域,園道上之戶數更少,每年釋出到二手市場的仲介待售物件,也幾乎不到100戶,可見七期屋主相對惜售。然而房價抗跌保值的主要因素,除了入住點燈率、精華地段豪宅群聚外、獨特的視野景觀宅或公園宅等,都是評估標準,而「寶輝SKY TOWER」再次為企業主量身訂作,主要符合三大特色:

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第一、寶輝穩坐豪宅王,其建案社區點燈率最高

七期開發臻於成熟,能一眼看透其繁盛與昌榮地段,但七期期豪宅常因為坪數大、居住人口少而被人詬病點燈率低,而寶輝建設系列產品,都憑藉著優越地段與精品規劃,實際入住比例最高,從「寶輝花園廣場」、「寶輝世紀花園」、「寶輝一品花園」、「寶輝秋紅谷」,在二手市場內更是物件不多,而當屋主釋出,馬上就被富豪鄰居買下,是企業主指名進駐、資產保值首選,夜晚也可明顯的看出寶輝社區的點燈率,這更證明寶輝建設中心理念,「嚴選好地段,蓋客戶想要的房子。」

寶輝社區的點燈率是七期少現的高入住率。 業者/提供
寶輝社區的點燈率是七期少現的高入住率。 業者/提供

第二、七期稀有的70、90坪億萬級新世代豪宅與「寶輝秋紅谷」同等級

市政路上有企業商辦、國際飯店林立,府會園道緊臨台中市議會行政核心,開闊的空間綠帶是難能可貴的綠金價值,而寶輝建設此次將推出的建案,就坐落在市政路絕版角地,又能盡收府會園道景致,既與繁華為鄰,舉目所見又是綠意,地段之精華無庸置疑。台中7期五大豪宅都享有綠海優勢,不僅具增值抗跌優勢,景氣不錯時,房屋單價輕鬆破7字頭,成大戶置產、海歸台商首選。

綜觀7期主流豪宅產品,從120坪到360坪都有,過去豪宅強調空間大器,而且以毛胚屋為主,讓豪宅主人自行委由設計師揮灑;知名建設品牌寶輝建設觀察到,隨著居住型態改變,現在豪宅新世代買方更講求實住,坪數不用太大、更希望建商能提供完善的配備與服務,因此寶輝建設今年首度推出中坪數產品、並採取標準配備,「寶輝SKY TOWER」規劃稀有的70、90坪,3間套房以及中、西廚房,以及零走到的精實空間,使用起來更有效率,高坪效的精緻裝修為七期首見,更符合新世代企業主的生活需求,獨特的坪數規格被譽為今年度最熱門搶手的「新世代豪宅」。

「寶輝秋紅谷」是七期首屈一指的豪宅。 業者/提供
「寶輝秋紅谷」是七期首屈一指的豪宅。 業者/提供

此外,「寶輝SKY TOWER」延續頂級豪宅「寶輝秋紅谷」的品質高標,以億萬級豪宅規格打造,凌空35樓的鋼骨結構,提升制震力,守護身家安全是住家最必要的條件,這次更提高規格,打造一座Sky Villa星空會館,讓企業主可在家舉辦花園宴會,在戶外客廳延伸社交活動。

第三、無價的帷幕窗景視野

「寶輝SKY TOWER」承襲豪宅王寶輝秋紅谷血統,座落名宅聚落絶版角地,單層雙併的單純尊榮,戶戶三面採光、再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀,完美角度收攬七期視野,地標身價不言而喻。更透過大量玻璃立面反射光線,讓SKY TOWER成為府會園道最時尚且相當國際感的藝術地標,讓府會園道的無敵綠景成為生活的場景;與全球五大都會名宅地標相比,絲毫不遜色,更滿足企業主與世界接軌的都會生活渴望。

因為產品有別於以往的是,是七期難得一見精品宅邸,加上寶輝建設的品牌力,早已造成台中豪宅市場的詢問度,更是中部崇尚都會生活的企業二代自住首選。

SKY TOWER將成為府會園道最時尚且美麗的藝術地標 。 業者/提供
SKY TOWER將成為府會園道最時尚且美麗的藝術地標 。 業者/提供

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