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經濟部:紙本三倍券加開一輪 7月8日至12日預購 17:23

外資認錯 6月淨匯入1,200億元 16:58

黃金交叉資金回流 疫情後聚焦超值金店面

2020-06-24 17:12經濟日報 張瑞文

全球受新冠肺炎衝擊,台灣抗疫表現可圈可點,政經軟實力也備受國際矚目,愈來愈多台商、台幹積極回台置產。高鐵台中站位處台中新中心,交通輻輳的關鍵地位無庸置疑,興富發百億大案「夢幻誠」距離高鐵台中站不到5分鐘,基地7656坪、總戶數1674戶人的超大型社區,將成為當地店面最強大的人流支撐。

去年有中美貿易大戰,科技傳產A咖大舉回台投資,台中具備海空雙港,佔盡地利之便,廠商相中台中,大多選定中科、台中工業區落腳,帶動就業與居住需求。距離產業帶最近、又兼具交通利多優勢的,就屬台中烏日的高鐵特區,高鐵、台鐵、捷運三鐵共構,捷運綠線今年即將通車,可以快速直入台中市中心,勢必再催出一波補漲行情。

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2007年台灣高鐵貫通後,大幅縮短南北交通,運輸人次連年創新高,位居台灣心臟的台中高鐵站,北上、南下都在1小時內,去年每日平均創造6萬多進出人次。從高鐵台中站月台向外眺望,即可目視「夢幻誠」廣達7656坪的基地,從高鐵出站到建案基地步行不到5分鐘,旁邊緊鄰國泰人壽與永聯物流聯手興建、佔地1.1萬坪的「物流共和國台中園區」,烏日國際會展中心與ATT大型購物中心也如火如荼規劃中,財團早已積極插旗,更顯得高鐵烏日特區地段精華。

「夢幻誠」擁7656坪超大基地,規劃約1674戶、2~3房,社區人數上看5000...
「夢幻誠」擁7656坪超大基地,規劃約1674戶、2~3房,社區人數上看5000人,深具人流爆發力。 業者/提供

隨著去年中美貿易大戰、今年新冠肺炎疫情緊張,更多華僑、台商台幹認同台灣居住環境而回台置產,能快速移動北高、位居台中新中心的「夢幻誠」不僅是自住好宅,社區內66戶精華店面更是置產投資首選。業者指出,當地購屋客層中有不少是與台中有地緣關係、常需要通勤北上的首購族,還有可半價坐高鐵暢遊全台的退休熟齡族,隨著國人愈來愈倚賴高鐵,購屋需求也愈來愈大。

興富發「夢幻誠」擁7656坪超大基地、保留近2000坪綠地花園,營造台中獨有的休閒氛圍。屬大規模造鎮,規劃約1674戶、2~3房,社區人數上看5000人,成為社區店面堅實的基本盤,而高鐵台中站日日進出的人次,更深具人流爆發力。

回顧台中發展史,市中心從火車站旁的中區、西移到交流道旁的7期重劃區,現在發展動能挪移到高鐵特區,更憑藉著1省道、2高、3快速道路,成為中部交通樞紐。2020年將完工的台中捷運綠線,將從北屯區一路向南到高鐵台中站為終點站,具備三鐵共構優勢的台中站,未來動能更如虎添翼。燙金店面俗稱啞巴兒子,退休收租沒煩惱,買得好不如買得早,台中高鐵特區憑藉綿密的交通路網,海納產業人潮,專家建議及早卡位,增值幅度絕對指日可待。

烏日國際會展中心與ATT大型購物中心也如火如荼規劃中,財團早已積極插旗,更顯得高...
烏日國際會展中心與ATT大型購物中心也如火如荼規劃中,財團早已積極插旗,更顯得高鐵烏日特區地段精華。 業者/提供

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