親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

聯發科4月營收跌破400億元 5、6月可望回穩 17:23

一文看懂 印度疫情的蝴蝶效應 17:16

西區門戶計畫帶動大稻埕置產剛需 掀小宅置產熱

2020-06-22 18:58經濟日報 張瑞文

疫情以來,世界貨幣寬鬆政策再起,台灣利率來到史上新低,加上軍公教優惠存款即將在2021年落日,龐大的游資在台積極尋找投資、置產標的,地段好、總價低的精華地段不動產特別受到青睞。位於大稻埕的「德璞永樂」,主力22至36坪的2房、3房小宅,以南京西路地段、北市低總價標的,公開4天旋賣4成,其中更不乏地主分回後加購買盤。

德璞永樂專案經理曾詩傑表示,新冠肺炎疫情趨緩的5月後,北市建案的表現確實優於第1季,各地案場買盤表現除了區域客外,包括台商、軍公教、自營商的自用、二代置產的需求逐漸增溫,除了考量價位,更在意的是區段未來的增值空間。

推薦

他進一步分析,台北市政府的西區門戶計畫、雙子星大樓招標等建設,雖暫有延宕,但確實提升了西區的觀光與房市能見度;而屬於台灣早期貿易、期貨發展的先驅,加上在歷史建築、文化的永續發展,吸引商旅、背包客棧、XO醬小店、餐酒館、咖啡店等文創產業進駐 ,地段價值增加、換屋需求強勁,都說明了「 德璞永樂」4天賣4成的理由。

長期專注於北市精華區段土地開發的六德建設,與系出璞園團隊、長期在都市更新與地主合建等項目開發的元璞建設,2020年攜手「德璞永樂」,保留迪化街屋歷史建築「三窗四柱」的建築語彙,延續人文價值的歷史風華,此次一公開就獲得好成績,品牌價值同樣功不可沒。

「德璞永樂」基地面積約463坪、雙面臨路,面對南京西路,一旁即為永樂市場與迪化街;步行至台北車站、雙子星、機場捷運僅需6分鐘。全案總戶數112戶、配置坡道平面車位。標準層規劃單層8戶、3部電梯配置 ,主力22至40坪,2房至3房,璞園團隊曾經理分析,由於大稻埕當地400坪以上基地、規劃30坪左右產品在當地稀缺,因此雖然價格略高於區域行情,但仍受到大稻埕布商、南北貨、傳統小吃等區域客高度認同,「 其中5成地主分回房屋後,仍進一步回購,就是看好大稻埕未來的發展潛力。」

產品面部分,建築規劃地上15樓、地下5樓,1樓除了9戶店面外,公設項目包括飯店式大廳、會客區、閱覽室結合的家教區、兒童遊戲室、健身房以及戶外休憩區。

主力之一的32坪G戶屬於雙面採光格局,客廳面寬3.8米、3間雙人床規劃,室內沒有走道需坪浪費,主臥衛浴、客用衛浴均開窗。而36坪H戶同樣延續高坪效格局,每房有獨立開窗面。

位於大稻埕的「德璞永樂」,主力22至36坪的2房、3房小宅。 業者/提供
位於大稻埕的「德璞永樂」,主力22至36坪的2房、3房小宅。 業者/提供

A- A+

相關新聞

京懋建設十年大作 水岸景觀宅吸睛2021-05-07
美術館園區燙金地段富人居 榮欣推首購買得起的精品宅2021-05-07
桃園人口紅利爆發 藝文特區躍宜居首選2021-05-07
「僑蓮雄鋒」雄踞文化路中軸大道 近饗江子翠站2021-05-07
仰德集團第三代李昌霖跨足麥當勞、士林開發 經營有成 2021-05-04
金字塔頂尖客爭相搶進 敦化北路林蔭樹海官道2021-05-04
天母建案「鐫月」主打世界級設計 在地元素的藏身其中2021-05-04
「智寶家合」三重都更指標 公開即熱銷七成 買氣超夯2021-05-04
有錢就是任性 住這個社區公設都用包場的2021-04-29
軌道為王!2021高鐵最有潛力區哪裡找?2021-04-29
忠泰衍見築 國際城心鋼骨地標2021-04-29
台南市換屋潮湧現 北區質感重劃區受青睞2021-04-27
紐約白派建築獨樹一格 企業二代名人住戶加持 2021-04-26
戴德梁行顏炳立:「東廠錦衣衛」出籠不影響自住剛性買盤2021-03-30
『久年銀座』引領大安區健康建築新標準2021-05-04
永陞質感 X 鉅陞有感 即將驚豔汐止正核心2021-05-04
媲美大安區生活質感 台南這一區低密度純住宅取勝2021-04-29
資金由住轉商!商辦及南港超夯2021-04-29
無畏缺工缺料、成本大漲 新濠一川準時開工2021-04-29
忠泰建設衍化城市 打造先見敦北明日建築2021-04-29
普華國際不動產 標售新鳳鳴精華土地2021-05-04
雄崗花園美術館 SRC耐震豪邸 傲居農16豪宅圈銷售之冠2021-05-05
無垠海天富立「元翰門」以國際觀寫海岸生活2021-04-09
「東京綫上」瞄準基捷效應 新汐止蓄勢待發2021-03-05
皇美室內設計 老屋翻新創造幸福回憶2019-06-21
桃園市室內設計裝修公會理事長劉靜專訪2021-05-05

熱門文章

新光三越桃園站前店 KIRABASE開幕2021-05-09
戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案 5/19開標 2021-05-10
迎接疫後觀光爆發 雲嘉南濱海管理處力推培訓2021-05-09
台灣三得利總座 顧令德接任2021-05-10
EZWay跨境包裹快遞 線上支付關稅一指搞定2021-05-10
凱基證券存股3招 提前部署退休金2021-05-10
艾雷島冠軍酒廠布納哈本 攜手IG界最強牛排館 推出 限定聯名2021-05-10
大正龍鼎 推物聯網5G光通信基地台2021-05-10
三菱電機三菱電梯 參與NTU Eats計畫2021-05-10
大地酒店不分平假日寵媽咪 任選全家福或SPA2021-05-10
迎合減塑與替塑趨勢 減塑發展研究聯盟促進協會正式成立2021-05-10
中光電智慧倉儲無人AMR搬運車2021-05-10
施耐德攜手遠傳和思科部署5G企業機房商機2021-05-10
富邦證歡慶集團60周年滿額活動 吸引28萬人狂下單2021-05-10
台紙隱匿資產下市案 自救會列會計師為被告2021-05-10
同濟會高屏B區攜手忠義國小 種下百棵台灣白楊樹2021-05-10
幫棒 多元化生活服務平台 價值創新2021-05-10
新光投信 三大心法掌台股勝率2021-05-10
EZWay跨境包裹快遞 線上支付關稅一指搞定2021-05-10
《綠電通交易平台》 歡迎綠電供需方來”創標“2021-05-10
金點新秀獎 大葉大學空設系9組作品入圍2021-05-10
Hyundai Venue超顯色限定版新登場2021-05-10
醫法論壇探討台灣醫療現況 保障病人促醫病和諧2021-05-10
GROWATT變流器中國前三大 台灣銷售連年翻倍2021-05-10
女神來直播 汐止遠雄廣場母親節買氣回升2021-05-09
年輕女噴血似大姨媽 醫師林義龍救一命2021-05-10
龍華科大四獲高教深耕經費億元 證明務實致用 2021-05-10
萬里國小校慶贈「復刻版運動服」 偏鄉學童守護百年校史2021-05-10
誰是餐車美食王 KID擔任一日店長2021-05-10
家登精密內化軟硬實力 同期成長約15% 2021-05-10
不一樣的母親節 北港鎮公所辦親子遊樂園免費玩2021-05-10
投保中心即日起受理遠百股價操縱案投資人求償登記2021-05-10
夏遊南迴花東 頂級酒店聯賣優惠2021-05-10
澧瀜號金萱春茶 首批入庫行家必搶2021-05-10
職得更好!銀髮中心助55歲照服員 收入翻倍2021-05-10
桃園裝潢家具展 探索居家極致品味2021-05-10
美國SFWSC舊金山世界烈酒競賽 金車噶瑪蘭獲11面雙金牌、6面金牌 再創奪金紀錄2021-05-10
康和證券支持國球 捐助稻江青棒隊2021-05-10
5月寵愛媽咪 元健助聽器推出母親節優惠價格總整理!還有多元機型推薦您!2021-05-10
2021放視大賞 崑大視訊系連四年金獎入袋2021-05-10

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!