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無懼疫情 A7富宇哈佛苑學區宅 出現「超前部署」

2020-05-20 18:48經濟日報 張瑞文

現在少子化愈趨明顯,又在望子成龍、望女成鳳的心態下,使得「明星學區宅」房價長久以來都高出區域行情約1~2成,這類產品具備(1)保值性佳、(2)轉手度高的2大特性,讓許多愛子女心切的父母花大錢置產不手軟,讓學區宅成為自住、置產兩相宜的好選擇。

「明星學區宅」房價長久以來都高出區域行情約1~2成,因(1)保值性佳、(2)轉手...
「明星學區宅」房價長久以來都高出區域行情約1~2成,因(1)保值性佳、(2)轉手度高的2大特性,成為自住、置產兩相宜的好選擇。 PxHere/提供

「A7重劃區」雙語文青國中小預定地,超前部署

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教育環境對孩童發展的影響深遠,許多父母會挑選評價較好的學區,尤其是雙語教學的學校更搶手。以桃園地區為例,桃園市教育局自2017學年度起,輔導快樂國小、義興國小先行轉型雙語創新教學計畫試辦學校;2018學年度增加內壢國小、青埔國小及青埔國中等3校;2019學年度,增加大坑國小、山豐國小及大園國中等3校,共計8校。接下來,桃園市教育局也規劃了「A7重劃區」雙語文青國中小預定地,預計2021年起招收幼兒園,2022年開始招生國中小,讓為孩子學齡教育成龍成鳳的家長們,展開「超前部署」的置產計畫。

鄭文燦:讓文青國中小成為一個充滿特色的校園

桃園市長鄭文燦表示:「文青國中小將著重雙語教學,也附設幼兒園,讓英語教育紮根,也將設置音樂班,發揮孩子的音樂才能,並融入環境,與體育大學、長庚大學、銘傳大學等學校合作,結合教學資源與推廣生態教育,積極應用智慧科技辦理資訊教育,讓文青國中小成為一個充滿特色的校園。」地方首長的期許,讓A7重劃區的文青國中小,成為家長「學區宅」置產的首選。

無懼肺炎疫情「富宇哈佛苑」穩健快速去化中

富宇建設機構目前在桃園A7重劃區推出「富宇哈佛苑」建案,位於善捷段75地號,樂善二路、文桃路之間,接待會館位於文化一路、華亞三路口,基地鄰40m、20m計畫道路,座落A7重劃區雙語文青國中小第一排預定地,屬於總量管制「學區宅」;根據現場銷售人員表示,因為具備搶手滿額雙語學區宅的優勢,加上未來入學會審查取得所有權狀及設籍的時間,作為分發學籍的先後順序,持續出現家長「超前部署」的買氣,新冠肺炎疫情已經連續多日無本土確診案例後,看房人潮陸續出籠,統計「富宇哈佛苑」平均每週來客人數多達50組以上,而且是以平均是5組成交1組的速度在穩定去化中。

「富宇哈佛苑」平均每週來客人數多達50組以上,而且是以平均是5組成交1組的速度在...
「富宇哈佛苑」平均每週來客人數多達50組以上,而且是以平均是5組成交1組的速度在穩定去化中 業者/提供

前臨雙語學校,後接商場+大綠憩公園

富宇建設深耕桃園、新竹,富宇建設機構帶著雄厚營造背景轉進建築業,對於每棟建築品質的要求,比客戶還嚴謹,抱持「自己願意住進去」的規劃設計出發,所有建築「以居家首重的安全、舒適為出發點。」堅持「在最好土地上蓋最好房子」的原則,強調建築必須「安全、好住、易維護」。「富宇哈佛苑」前棟大門面對雙語文青國中小預定地,後棟大門面文桃路中郵商城購物中心和約2000坪的天幕親子公園,具有「購物、休憩」雙享受,雙向都擁有大棟距無敵景觀。

3房、4房都3面採光,衛浴全開窗

「富宇哈佛苑」基地面積2155坪,規劃3棟地上24層,地下4層建築,格局坪數規劃2-4房,總戶數491戶,排列成L型的3棟主建築,3房、4房戶型全部都是邊間,3面採光,衛浴全開窗,甚至27坪2+1房就能塑造出玄關衣帽間、獨立廚房、前後陽台,創造高坪效高機能。每棟2-3座電梯及獨立梯廳,方便社區住戶進出,提供較高生活隱私。採樑柱對稱、雙跨距設計,營造方正格局、超強坪效室內空間。擁前後陽台、自然採光通風、衛浴開窗,提供最舒適生活感,滿足多元化的生活品味。

豪宅團隊打造,28項購屋保證

邀請豪宅御用建築團隊打造,包括中台灣豪宅指名建築大師「吳六合建築師事務所」、兩岸名邸御用公設大師「十邑設計.王勝正」、全台高端園景造境大師「上境設計.許富居」、國際級燈光設計大師「羅伊真照明設計」等大師團隊,全案重視室內格局與公設空間規劃細節、嚴選建材設備,更提出28項購屋保證,未來,社區還有專屬社區巴士,提供住戶區域內定點往返,在地下室停車空間也規劃電動車充電樁。「富宇哈佛苑」高端產品規劃、雙語學區宅地段,在A7重劃區內成為矚目的銷售焦點。

「富宇哈佛苑」3面採光,衛浴全開窗,甚至27坪2+1房就能塑造出玄關衣帽間、獨立...
「富宇哈佛苑」3面採光,衛浴全開窗,甚至27坪2+1房就能塑造出玄關衣帽間、獨立廚房、前後陽台,創造高坪效高機能。 業者/提供

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