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兆元投資添柴火 桃園不動產投資真有力

2020-05-19 14:41經濟日報 劉立諭

瑞普萊坊獨家代理桃園市中正路66號商用不動產標售。樓層為地下一到五樓,約1,331坪,大面寬、全石材外觀鋼骨地標大樓,適合高端金融機構、企業營運總部使用,也可做分租、置產規劃,投資潛力十足,目前已有多組買方洽詢,歡迎賞屋評估與投標。本案預計109年6月3日下午2點開標。

桃園市中正路66號商辦大樓標售,看中桃園巨大商機潛力,目前已有多組買家詢問,受委...
桃園市中正路66號商辦大樓標售,看中桃園巨大商機潛力,目前已有多組買家詢問,受委託標售的瑞普萊坊訂109年6月3日開標 瑞普萊坊/提供

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5月15日投資台灣事務所公布3家台商通過審查,投資臺灣三大方案正式突破兆元關卡!其中以布局5G產業發展,並逐步聚焦高階MLCC研發進程,計畫斥資25億元在桃園市龍潭區增建高階積層陶瓷電容器(MLCC)智慧化產線的禾伸堂企業(3026),往高毛利產品升級,最受矚目。

瑞普萊坊總經理劉美華表示,完整的供應鏈布局、得天獨厚的交通運輸網絡、充沛的勞動力供給、蓄勢待發的用地開發等四大條件,創造桃園產業投資的優勢越趨明顯,自用需求爆發,將持續帶動不動產投資、置產熱潮。

根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計,今年前4月,桃園商用不動產及土地交易總金額約92.4億,較去年同期大增15%,甚至土地交易就超過57億,年增34%,市場表現超越全國的13%、30%。尤其全台商用不動產交易衰退達45%之際,桃園仍能維持35.2億的水平,即便沒有去年四月台達電買廣運機械中壢廠房的26億的大單,但僅較去年少兩億,顯示市場支撐性極佳。

劉美華進一步表示,去年底「投資台灣三大方案之執行(含落實)情形」投資六都分布情形中,桃園市獲投資1,975億元最多、高雄市1,642 億元居次、台中市1,560億元居第3。桃園市創造18,104個就業機會,也遠遠超越高雄、台中的1.2萬人,看好在投資金額、就業機會蓬勃成長之後,製造業帶動的企業總部、研發管理、品牌行銷的後續的民間消費、投資機會潛力最強。

劉美華說,不只台商投資需求熱,國際龍頭大廠投資也不手軟。竹科管理局也於10日證實,已通過蘋果龍潭建新廠案,並完成相關資料登記。蘋果此次總投資高達百億元,將陸續完成新世代顯示器技術研發與生產線,「桃園製造」將成為「台灣製造」的代名詞。

根據2018年各縣市地區的家戶所得總額、可支配所得、消費支出統計,桃園市個項排名都僅次於台北市、新竹縣市,超越新北、台中的表現,絕對是全台財富排名前三名。城市的發展必須跟尖端的新創產業與時並進,因此唯有投資新創意、新科技、新技術,讓知識外溢帶來乘數效應,工作機會、就業所得、消費市場才有新未來。桃園正站在製造業回流、升級的風口,豐富的產業投資回報,等著您來收割。

聯絡電話(02)8729-8799轉8773或8771。

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