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聰明置產多看一個重點 群邑建設「3箭4心」只蓋好宅

2020-03-25 13:54經濟日報 張瑞文

聰明購屋者,買房都會「3看」—看地段、看產品、看價格,然後決定是否購買!更聰明的購屋者會「4看」,多看建設公司經營者的資歷,因為「老闆決定建築品質與走向」,具有工務背景出身的經營者,熟悉營造工法與建築安全;具有銷售與客服經驗的經營者,瞭解住戶對「實用建築」的標準;懂建築採購的經營者,知道以優惠價格採購高品質建材,維持永續成長。公司經營者若同時擁有「工務、銷售、客服、採購」完整4資歷,就必定具備「蓋好房子」的條件。

群邑建設總經理陳志昇擁有24年完整建築4資歷,打造「3箭4心」的發展架構。 張瑞...
群邑建設總經理陳志昇擁有24年完整建築4資歷,打造「3箭4心」的發展架構。 張瑞文/攝影

桃園群邑建設總經理陳志昇從北區房屋起步(現在的台灣房屋),轉進投資興建的昇捷建設,晉階到桃園知名的昭揚建設,擁有24年房地產資歷,一路按部就班歷練完整資歷;人生青壯精華歲月,都浸潤在房地產裡吸取養分,2019年6月「破繭而出、幻化成蝶」升級成立「群邑建設」,陳志昇總經理感性的說:「24年完整資歷的養成,在年過半百之際,接下來的人生,要做自己喜歡的建築,要在每塊不同的基地上,持續蓋出值得驕傲的建築。

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群邑建設「3支箭」消費滿意、以人為本、社區營造

對於群邑建設的發展藍圖,陳志昇總經理有很明確的「3箭4心」架構!他表示:

第一支箭從「消費滿意」出發—群邑建設的產品,針對不同購屋客層,必須是「買得起、付得起、繳得起」。所以,銷售價格做到親民,工程付款做到輕鬆,銀行貸款上爭取優惠。

第二支箭從「以人為本」出發—群邑建設規劃格局和產品與其他建設公司略有不同,從「以人為本、最宜人居」的概念出發,免除日後產生敲除工程的額外支出,設計上一次到位。

第三支箭從「社區營造」出發—在建築「軟實力」部份,群邑建設經營社區總體營造,提升售後服務品質與客戶良好互動,好的社區營造能提升社區價值,為住戶帶來資產增值機會,轉手房價也會較高。

群邑建設「4心建築」用心、放心、安心、恆心

群邑建設對於「建築」的要求則有「用心、放心、安心、恆心」4大標準,他表示:

用心—使用一級建材,讓居住產生快樂心,以創業作「群邑皇冠」為例,是用業界價值最高、口碑最好的台灣水泥、東和鋼筋,還包括冠軍磁磚、日本TOTO衛浴等。

放心—建築室內空間規劃一定以「最舒適居住需求」為考量,設計格局都會提前考慮到日後居家使用的人性空間,用類裝修角度,一次到位規劃。

安心—「陽光、空氣、水」是居住健康三元素,以創業作「群邑皇冠」為例,3面採光、當層排氣、浴廁開窗的規劃設計,享受居住標準。

恆心—群邑建設經營團隊平均營建資歷完整,具備各領域的建築專業,設定「永續經營」,秉持「蓋好建築」的恆心持續發展。

日本「新二代宅」+快捷通勤+完整教育

群邑建設首發代表作「群邑皇冠」位於桃園中壢正光街、五族三街口的雙面臨路「黃金角地」精華地段,26坪、37坪、43坪的規劃,以日本「新二代宅」首購、首換概念設計,可以年青人買2房單獨置產,也可以邀父母買3房,住在同一社區內,彼此就近照護扶持。從基地出發,直上中壢交流道聯接66快速道路、五楊快速道路,約3-10分鐘通勤路程,可以輕鬆滿足通勤、消費、娛樂、民生採買的需求,周邊有SOGO百貨、影城、夜市...等。鄰近明星學校「文化國小」讓孩子教育贏在起跑點,12年國教的央大附中、復旦中學、中央大學,完整的教育資源完整擁有。

「群邑皇冠」不做連棟平面、打造獨棟邊間,背後有洋蔥

在「群邑皇冠」的建築規劃上,陳志昇總經理特別手繪「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃,創造出3面直接採光、浴廁開窗,雖然因此增加了建築成本,但他說:「我堅持理念、堅持品質、就算貴,也要做,要給客戶最好的通風與採光。」他再次強調,「群邑建設首發,就設定為永恆蓋好房子的建商,因為我懂消費心中對於『好房子』的需求,我們除了做到最好,還會繼續做到更好,最終目標是給消費者一棟安全、實用、舒適的家,我們在理想土地上,蓋最好建築。」他發自內心的說道:「『群邑皇冠』是我們的首發作品,是打造口碑的第一塊基石,我們會盡心盡力的做到最滿意的建築品質與格局規劃,買到的住戶都會很幸福。」

陳志昇總經理手繪群邑皇冠「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃,創造3面直接採...
陳志昇總經理手繪群邑皇冠「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃,創造3面直接採光、浴廁開窗,雖然造價提高,但為了更好的建築規劃,他堅持這麼做。 張瑞文/攝影

群邑建設 以人為本
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