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危老都更 提升居住品質與資產活化 創雙贏

2019-11-22 18:39經濟日報 李憶伶

台灣已經邁入高齡社會,根據內政部統計,65歲以上人口在2018年已經超過331萬人,佔總人口數的14.1%,另一方面,內政部統計截至2018年底,國內30年以上住宅數為410萬戶,台灣面臨雙老的問題,許多高齡長輩住在超過30年以上的透天老屋,無電梯、漏水、可能還伴隨壁癌、房屋傾斜、龜裂、耐震等各項問題,危老都更條例剛好可以解決這樣的問題。

台灣都更桃園加盟店-大立都更建設公司總經理張志光(右)與執行副總游家杰,持續在大...
台灣都更桃園加盟店-大立都更建設公司總經理張志光(右)與執行副總游家杰,持續在大桃園推廣危老都更重建,希望能幫助更多人改善住宅安全,並且進行資產活化,創造雙贏。 李憶伶/攝影。

台灣都更桃園加盟店-大立都更建設總經理張志光表示,許多老人家關節退化行動不便,爬上爬下很痛苦,更怕跌倒,原本的房子屋況不佳,但因為住了一輩子的情感因素,也不想搬家。建議可以考慮申請危老都更,提升居住品質,並且充份進行資產活化。

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張志光表示, 以目前大環境而言,台商回流,熱錢湧入,將會帶動房市回春,房價易漲難跌,要購買房子勢必要付出更多資金。

而若原本家中有老舊透天房屋,可以申請免費評估是否符合危老條例,如符合條件,建議不要錯過這個資產活化的機會。可以用購買一戶新成屋的價格,換得全新的透天房屋,並且可以根據屋主的需求,量身訂制。

而台灣都更集團也提供完整的危老都更專業服務,從法規、專業評估、建築團隊遴選、銀行貸款、建案監工等,提供完整一條龍的專業服務,台灣都更集團也是全國唯一提供「續建保證機制」與「續建保證基金」的業者,並且獲得2019國家品質玉山獎的肯定。

面對民眾最恐懼的產權問題,張志光補充,產權完全由原屋主所有,不必擔心。

張志光也提出建議,危老都更不但可以協助改善市容,也可以推動青銀共居,解決獨居老人的問題,子女可以就近照顧,卻也可以保有隱私,也可以較低成本入住全新房屋。而政府單位更應該成立單一審查快速窗口,讓民眾可以及早享受危老條例的好處,還利於民。

目前台灣都更大桃園共有5家諮商中心,持續在大桃園、新竹地區舉辦危老都更說明會,歡迎有興趣民眾接洽:(03)3376886

台灣都更加盟總部:0800-066-800

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