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鳳鳴地王「公園翫」 建商親揭獨門專利工法

2019-11-22 11:30經濟日報 張瑞文

新北市鳳鳴近年來因台鐵延伸站話題、捷運三鶯線動工等利多,成許多通勤族與區域購屋客人的首選。除新潤建設、寶佳機構、丞石建築等已陸續推案,深耕北台灣20年的定泰建設,亦首度插旗鳳鳴重劃區,一眼相中區域內最強地段,基地正對鳳鳴火車站,又緊鄰近萬坪公園預定地,規劃2~4房精品坪數,潛銷階段即受到大批購屋者踴躍詢問,創造未公開即熱銷的好成績。

日前11月16日盛大舉辦「公開銷售暨施工說明會」,定泰建設董事長林夏森直接親自到現場,為購屋者解說其研發多年的獨門專利工法,並舉辦Q&A時間與購屋者面對面互動,不僅成功拉近建設公司與購屋者的距離,建商在結構階段親自舉辦施工說明會,更創下業界第一!

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定泰建設董事長林夏森親自為購屋者解說獨門專利工法。 張瑞文/攝影
定泰建設董事長林夏森親自為購屋者解說獨門專利工法。 張瑞文/攝影

承接本案的新理想行銷團隊表示,定泰建設已連續9年榮獲台灣誠信建商,建築品質不在話下。而在桃園藝文特區的國際級隔震建築【定泰翫寶】,更為定泰建設奠定豪宅建商的好口碑,也讓定泰建設決心持續研發建築「專利工法」,讓購屋者不僅買到好房子,更能放心住一輩子。定泰建設將累積20年的建築經驗,交由大數據分析,獨家研發出8大項創新專利工法,針對結構、防水、日後維修便利度與施工標準化等購屋者最在意的問題全面提升。

結構方面,提出「十字形鋼筋墊高兼厚度標高裝置」、「樓板鋼筋墊高兼厚度標高裝置」、「磁磚固定器」與「二十四小時管理系統及穿戴裝置」,以模組化施工方式,有效提升精準度,降低人為疏失並有效管理,讓建築體本身安全性與內部構造更強韌,建築牆面平整度也大為提升。

傳統建築經常出現的窗框漏水問題,也透過「一體式無崁縫乾式施工窗」與「具有一開口部位牆壁之改良結構」2項專利工法獲得改良。定泰建設將過去最容易產生裂痕的角落開口部位,放入波浪型鐵片補強固定。並捨棄傳統窗框,改良為無崁縫的一體式鋁框設計。施工時,先將具有斷水、切水功能的第一道溝槽固定在RC結構體內,接著將第二道一體式窗框直接崁入,可有效防水、防裂,如遇大雨或颱風,也不用擔心室外雨水滲入室內。

現場有消費者問到,傳統大樓管線均在樓下或者牆壁內,容易造成維修不便問題。定泰建設表示,獨家研發的「水電模組化配線」,直接將水電管線採明管配置,線路縮減至傳統的1/4,樓板以實心混凝土增加強度,降低地震來臨時的拉扯力道,達到最高安全層級。而以往大樓令人詬病的排水孔異味、蟲蟑,則導入「污水排水模組化施工」,將污水、廢水儲置於「總存水彎」中防蟲防臭,方便打掃清潔。管線則以RC牆包覆不易破裂,大幅降低如廁沐浴時產生的噪音,同時減少日後維修的不便。

新北市鳳鳴【公園翫】盛大公開,現場吸引超過百組已購與未購客參加,目前2房3房產品最受首購族青睞,不少看好鳳鳴未來發展的長期置產客,也已搶先入手打算長線佈局。代銷業者表示,近日將再乘勝推出3面採光、戶戶正對近萬坪公園景觀的4房產品,戶數不多,目前詢問度相當踴躍,也歡迎區域換屋客搶先預約賞屋。

【定泰翫寶】公開銷售暨施工說明會,成功拉近建設公司與購屋者的距離。 張瑞文/攝影
【定泰翫寶】公開銷售暨施工說明會,成功拉近建設公司與購屋者的距離。 張瑞文/攝影

公園翫|22~50坪|公園首排.站前地王

貴賓專線:02-26707999

接待中心:新北市鶯歌區鶯歌路與鳳三路口

定泰建設 鳳鳴 專利工法
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