親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新版預售屋買賣定型化契約上路 高市加強查核

2019-11-21 19:04經濟日報 楊鎮州

圖/截自地政局官網
圖/截自地政局官網
內政部在今(108)年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,已於11月1日開始實施,現在建設公司與消費者所簽訂的預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,如有違反者,可依消費者保護法第56條之1規定,最高處30萬元罰鍰。

新修的預售屋買賣定型化契約有六大重點,包括:(一)107年1月1日以後申請建造執照的預售屋,僅限「陽台」得列入其附屬建物面積。(二)預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)。(三)明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式。(四)增列結構保固項目。(五)明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式。(六)修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等等,但關於保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)之規定,因業界對於爐碴之檢測方法及標準都還有疑義,將延後6個月至明年5月1日施行。

推薦

高雄市政府地政局局長黃進雄表示,為了落實預售屋交易安全,減少交易糾紛,本局將依照內政部所訂定「109年預售屋買賣定型化契約查核實施計畫」加強預售屋物件之查核,查核項目將針對買賣定型化契約中有關契約審閱期、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、履約擔保機制、通知及交屋期限、違約之處罰等等共計15項逐一審查,必要時地政局將聯合市府消保官及工務局會同查核,並於查核後持續追蹤業者改善情形,以督促企業經營者使用符合內政部公告之預售屋買賣定型化契約規範,促進預售屋買賣資訊公開透明,確保買賣雙方權益。

黃局長進一步呼籲民眾,在簽約前務必詳閱契約內容,若發現建商提供的契約違反新制規定,可要求建商修改契約條款,才能保障自身財產安全;民眾如需新修正規定,可至地政局網頁不動產交易專區「成屋與預售屋」項下載參考或直接掃瞄QR Code。(網址https://landp.kcg.gov.tw/inside.php?nid=991)。

A- A+

相關新聞

新北都更三箭 僑蓮建設拔頭籌2020-02-27
A7重劃區超強智能宅 「禾悅花園」出一張嘴萬事ok2020-02-20
正對AI智慧園區 【高峰滙】新完工2020-02-27
映象太和SC鋼骨制震摩天宅 中和購屋指標2020-02-27
瑞普萊坊標售台中工業區高規格廠房及動產設備2020-02-24
央北重劃五大優勢 「將捷旅闊」新登場2020-02-20
福樺中央大樓 林口A級商辦新指標2020-02-20
咊暘和 環狀線雙和優質宅2020-02-20
長虹天蔚 擁抱5千坪生態美景2020-02-20
住進「樂田田」 天天都快樂2020-02-17
瑞普萊坊標售台南市安南區商業土地 2020-02-10
臺中七期土地交易火熱 地王標售案重磅登場 2/19開標2020-01-09
寶榮森藏 逢甲特區電梯豪墅2020-02-20
新北捷運環狀線幸福站商圈潛力看俏2020-02-19
光田醫向上特區 詮國臻品電梯豪墅開工2020-02-25
活化大寮眷村土地 高雄第81期市地重劃開工2020-02-24
廠辦王綠意開發 多案齊發 2020-02-24
房產2020飆第一響 台中七期地王在台灣大道2020-02-24
北市房市旺 春風攜南寶打造云硯精品豪宅搶市2020-02-14
三豐打造時尚精品宅 長安匯坐擁雙捷六鐵樞紐2020-02-07

熱門文章

日昇金建立優秀商模 同業紛效仿轉投不動債權2020-02-27
十二大美食旅遊部落客 推薦屏東最浪漫早午餐2020-02-27
林口A7最高規格豪宅「欣時代」 區內唯一日系制震 空中休閒會館2020-02-27
企業品管的專業把關者2020-02-27
香港亞視重兵進駐馬來西亞打造亞洲娛樂帝國 2020-02-27
玉山銀行首創e速貸 最快58秒撥款2020-02-27
危老條例10%時程獎勵 退場倒數2020-02-27
兩岸一家親 展現抗疫關懷情2020-02-27
台中銀布局大馬 設檳城沙巴雙據點2020-02-27
TikTok將由台灣貓跳舞移動獨家代理2020-02-27
新北都更三箭 僑蓮建設拔頭籌2020-02-27
台北創業加盟展 明世貿1館登場2020-02-27
鋒裕匯理投信績效亮眼 邁向新里程碑2020-02-27
清心福全推出Red Bull紅牛無糖能量綠茶2020-02-27
武田聚集罕見之星故事 響應國際罕病日2020-02-27
正對AI智慧園區 【高峰滙】新完工2020-02-27
全球首間「Oris Watch & Coffee」複合概念店 進駐信義A132020-02-27
肺癌新一代口服化療已獲健保給付2020-02-27
映象太和SC鋼骨制震摩天宅 中和購屋指標2020-02-27
臺南巿立圖書館總館109年底開館2020-02-27
圓山美食速速GO! 點餐快取「免下車」爆紅2020-02-28
新冠肺炎停工 五步驟降低合約違約風險2020-02-27
低利環境 新興債殖利率誘人2020-02-27
永豐投信 指標基金獎雙喜2020-02-27
英國保誠集團防疫 保戶服務多管齊下2020-02-27
撼訊電視牆控制器 紐倫堡參展亮相2020-02-27
三左:企業抗疫 防爆也不可忽視2020-02-27
海大校友回饋母校 捐炭原力抗菌液助開學防疫2020-02-27
台灣精品館注入VR體驗 改裝開幕2020-02-27
Callaway Apparel高球服裝 登台2020-02-27
臺南市美術館招募109年暑期實習生2020-02-27
台北空間裝潢室內設計大展&婦幼節家具特賣2020-02-27
BEC防詐 從事前防禦到事後調查完整解決方案2020-02-27
高雄空間裝潢室內設計大展&婦幼節家具特賣2020-02-27
助防疫 宜大製次氯酸水贈宜縣高中職以下學校2020-02-27
胡定華創新行傳新書發表 科技界大老熱情推薦2020-02-27
台中空間裝潢室內設計大展&婦幼節家具特賣2020-02-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top