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海悦個案遍及全台 50萬會員資料庫數據完整

2019-11-07 18:39經濟日報 張瑞文

海悦國際目前會員人數將近50萬,建置的準購屋人口大數據資料庫堪稱全台最大,且因承接個案遍及全台,市場數據資料蒐集完整,更能「因地制宜」精準規劃各區建案,不但大幅提升個案成交率,銷售期也跟著縮短許多,海悦團隊總經理王俊傑就提到,如位在桃園龜山的千戶百億大案「竹城甲子園」,原先預期長銷兩年,但因規劃貼近市場需求,在低總價強勁買盤帶動下,銷售進度超前半年。

 此外,大數據資料庫也能同時運用在銷售策略上,海悦國際表示,分析近期中南部購屋數據資料顯示,有不少建案出現家族一起購買同個社區的現象,從過去傳統三合院、透天厝共居的居住習慣,逐漸轉變為大家族住在同個社區裡。這樣的統計數據,也有利銷售人員在規劃宣傳策略時,一併將其考慮進去,達到更準確的行銷效果。

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 王俊傑指出,目前海悦全台推案以首購、首換型產品為主,今年所承接個案中,就有大約7成5的案子坪數規劃落在24-48坪區間,新北、桃園等推案熱區,含車位總價控制在1200萬元左右最熱銷,中南部則是規劃含車位900萬元以內的產品最搶手,甚至創造排隊搶購熱潮,人氣、買氣雙贏。

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