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助不動產交易安全 高雄地政局教防詐騙小撇步

2019-10-08 19:19經濟日報 楊鎮州

高雄市政府地政局製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供市民朋友免費索取。 地政局/提...
高雄市政府地政局製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供市民朋友免費索取。 地政局/提供
為提升地政服務品質,保障民眾權益並加強宣導不動產交易安全,高雄市政府地政局製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供市民朋友免費索取,或上網直接下載,讓民眾能夠保護自己不掉入詐騙集團圈套。

地政局統計106年至108年8月止,針對涉及非法仲介業者進行蒐證調查及裁罰的案件已逾30件,除禁止業者繼續營業外,所裁罰的金額累計已超過新台幣170萬元,其中包含受裁罰後,再被舉發仍繼續營業,續由地政局移送司法機關調查共計2件。

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地政局局長黃進雄表示,只要是從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務,即屬仲介業務範圍,依據不動產經紀業管理條例規定,必須委由合法業者為之,違法者,除禁止其營業外,將開罰新台幣10萬到30萬元不等,如仍繼續營業,可處一年以下有期徒刑;黃進雄提醒各位市民朋友,不動產買賣金額龐大,涉及層面相當廣泛,惟民眾對於不動產交易安全卻普遍缺乏法律專業知識,再加上坊間宣傳廣告與銷售過程中,有時未能充分揭露相關重要訊息,給交易當事人正確的引導和選擇,稍不留神,很容易在交易的過程中產生買賣糾紛,日後爭訟過程更是費財費日,如果不慎落入詐騙陷阱中,很可能一生辛苦累積的血汗錢,將化為烏有,所以民眾於買賣不動產時,一定要慎選合法且信任的仲介業者及地政士,以保障自身權益。

黃進雄說,地政局去年製作編印了「不動產交易教戰手冊」分贈各不動產相關公會與民眾,深獲好評,因此今年再製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供民眾參閱;防詐騙宣導手冊內容共分二大篇,第一篇為「屋主自售篇」,第二篇為「民眾自購篇」,二篇各自擁有六道防線,讓民眾能夠依循這一道道的防線,來避開交易糾紛,保護自己不掉入詐騙集團圈套中;民眾如有需要,可至地政局地籍科免費索取或掃瞄QR-Code直接下載使用,亦可上網至地政局網頁不動產交易專區下載(網址:https://landp.kcg.gov.tw/news_detail.php?nid=873&catid=4169)。

黃進雄局長再次呼籲,現今社會經濟發展迅速,不動產交易也隨之頻繁,每一個小細節,千萬不能馬虎,惟有多一份細心,才能保障自身財產安全,市民朋友如發現不法情事,亦可向地政局檢舉(07-3368333轉2597、2627、3504),將由專人提供協助。

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