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台南市府積極發展 各區房市潛力十足

2019-09-19 20:07經濟日報 洪紹晏

幸福家不動產大同店座落於台南市大同路五叉路口。 業者/提供
幸福家不動產大同店座落於台南市大同路五叉路口。 業者/提供
房地產業準備邁進第四季,據內政部全台房市交易量統計,六都之中以台南、高雄表現最佳,成交狀況逐年提升,房產市場愈趨穩定並持續回溫中。

近幾年台南市政府積極開發重劃區及重大未來建設,藉此帶動房產買氣,幸福家不動產大同店楊惠珠店長表示,原為空軍眷村的水交社重劃區吸引各大建商推出大樓住宅建案,一路從僅一坪12萬元,飆漲最高至28萬元,短短六年間飆漲了108%,也使周邊地價上漲,原南區因多老舊房屋、生活機能欠佳及離鬧區稍遠的地理位置,為台南市區地價較低之區塊,近年水交社重劃區活絡而帶動南區行情,成為炙手可熱的區域,也透過政府推出的危老重建政策,期待未來十年能改善南區市容。

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幸福家不動產大同店傅茂峰店長也指出,東區巴克禮公園因南鐵地下化政策,位於南台南站副都心重劃區核心,將來土地標售後的發展更是指日可待,近期成交位於附近的大同國民路口土地物件,也是從前鮮少被關注的一區,如今價格親民加上未來規劃,還有鄰近機場、台86線快速道路的優勢,相信絕對是值得投資的黑馬區域。

幸福家不動產後大同店 楊惠珠店長(左) 傅茂峰店長(右)。 業者/提供
幸福家不動產後大同店 楊惠珠店長(左) 傅茂峰店長(右)。 業者/提供

台南房市交易潛力十足

幸福家不動產大同店位於大同路、府連路、開山路五叉路口的三角窗門市,座落於在這顯眼的黃金位置,吸引來自東區、中西區、南區的顧客主動前來諮詢,楊惠珠強調此區鄰近家長爭相首選的南大附小、台南大學…等文教區,且擁有許多隱藏版的實力派屋主,買賣市場商機潛力十足,透過幸福家不單單只是業務委託及銷售,而是在此區提供更多的不動產相關服務,成為顧客的不動產經紀人。

幸福家不動產執行五年三十店展店計畫,今年8月更擴大版圖進軍嘉義。幸福家總經理李應吉仍看好未來房市發展,持續深耕大台南與嘉義地區,目標成為雲嘉南不動產第一領導品牌,近期也推出線上對談的客服功能,能即時回覆顧客問題,提供更完整的服務。

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