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房市回溫 創意家九二八檔期總銷130億元

2019-09-12 11:07經濟日報 張瑞文

今年九二八檔期,創意家行銷來勢洶洶,一口氣在雙北推出四案:《昭揚天際》、《台大華》、《新板極TOP》和《未來樹》,總銷達到130億元,是去年同期二案62億元的兩倍!雖然明年一月總統大選在即,但影響力可能較往年來得小,創意家行銷副總柯仲武解釋道:「目前房市仍屬剛性需求,加上這次選舉不斷環繞著經濟議題,帶動很多民眾賞屋期從半年、甚至拉長到一年,早就做好區域房價調查,清楚了解房價從去年底至今已趨穩定,因此不會像往年要等選舉過後才敢出手。」

預計在十月底開案的「未來樹」,將為汐止的預售屋市場注入新動力。
預計在十月底開案的「未來樹」,將為汐止的預售屋市場注入新動力。

當中位在北投區、預計9月28日當天開案的《昭揚天際》,是桃園創下第一個億元豪宅的知名建商昭揚建築,即將搶進台北市的代表作品。昭揚建築創立近20年,超過70個建築作品,推出近千億案量,擁有萬戶客群的口碑肯定,締造零餘屋的漂亮記錄。因此昭揚建築總經理翁資傑對《昭揚天際》相當有信心,該案歷經十年開發整合,為士林科技園區景觀第一排,他進一步說明:「會鎖定投資士林科技園區,是看好它將成為北市繼內湖科技園區、南港軟體園區開發完成後,最新且最漂亮的黃金科技走廊之一,目前已開始展開招商作業,預計年產值將由目前3兆提升至10兆。」而相當熟稔北投、天母、石牌等自成一格區域的創意家行銷董事長王明正強調:「石牌捷運站因交通便利,周邊生活機能完整適居,全國知名的榮總振興醫院亦在方圓之內,加上士科園區招商作業已如火如荼地展開,增值潛力指日可待!」

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桃園知名建商昭陽建築總經理翁資傑(右一起)、副總蕭立志和創意家行銷董事長王明正,9月11日吉時於《昭揚天際》舉行開市祈福儀式。 業者/提供

來到北市南邊的大安區,創意家繼豪宅《吉美大安花園》之後,同區最新力作《台大華》,甫於民俗月開始潛銷,就大獲好評,已熱銷五成,創10億元銷售佳績,預計十月中公開即完銷!該案是2019下半年上市建商首度援用「危老條例」取得獎勵的預售屋建案,基地隱身大安區雲和街靜巷,鄰近台大和師大雙頂尖學府,且以全棟崗石打造,抗震達6級,更罕見地使用台灣第一光電玻璃品牌「正達光電」最頂級的玻璃窗,此規劃應是大安區近30年來絕無僅有的商品,偏偏可售戶僅28個,在「換房子不用換生活」的訴求下,成功吸引企業主和醫師決定入住。

新北市建案之一的《新板極TOP》,地理位置極佳,位於板橋新板特區、海山國小正後門,由於該區囊擴海山國小、國中、高中,附近居民幾乎都是「師」字輩,被認為是板僑「最有氣質」的文教區,尤其新房釋出少,因此新建案通常去化快速。

至於新北汐止的指標大案《未來樹》,案量80億元,首創該區「共享STYLE」生活型態,將是一個能提供三千住戶的自給城市聚落,並享有新台五路上唯一萬坪生態城市,最特別的是,是數位網路銀行王道銀行首度與不動產合作,推出超級優惠購屋方案,鼓勵打造「青創」概念宅。

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