親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

金融時報:美中敲定第一階段貿易協議有困難 06:40

東協發展蓬勃 馬來西亞房產投資詢問度高

2019-09-12 05:18經濟日報 康堃皇

吉隆坡麗思卡爾頓高級公寓。 大馬信義/提供
吉隆坡麗思卡爾頓高級公寓。 大馬信義/提供
近年東協經濟蓬勃發展,吸引大量外資移入,就房地產業而言,以馬來西亞、泰國、菲律賓、越南及柬埔寨等熱度最高。大馬信義指出,以首都吉隆坡來說,台人置產主要目的為「投資」、「移居自住」及「資產配置」,在這三類的基礎下,標的的交通位置,居住環境及物業管理對投資者來說格外重要,以吉隆坡金三角區集國際貿易中心、商業金融中心及各國大使館於一身,最受國內外投資者青睞。

擁有百年歷史的經典奢華品牌「麗思卡爾頓豪華公寓」(The Ritz-Carlton Residences)便座落於吉隆坡精華地區,一共有288個單位,標準樓層面積從29坪到60坪,閣樓單位面積從73坪到120坪。值得一提的是,麗思卡爾頓豪華公寓在全球一共約有30幾個建案,但在東協僅有3個,分別位於馬來西亞、新加坡和泰國。然而,該建案位於新加坡和泰國曼谷的價格相比起吉隆坡大約高於2至4倍。這意味著麗思卡爾頓的收藏家在吉隆坡即可用超值的價位享有一樣高端的品牌服務和居住素質,同時還能擁有永久產權。

推薦

麗思卡爾頓豪華公寓臨近地標國油雙峰塔和吉隆坡塔,其周圍也有多座休閒中心和商業中心,還有咖啡山,這是吉隆坡唯一的原始熱帶雨林,讓人得以在城市裡放慢生活腳步。而若想要到其他景點,臨近也有便利的交通設施,僅需步行幾分鐘便可以抵達單軌列車站,輕鬆連結各個地點。

大馬信義房屋馬來西亞籍業務杜國權提醒,在置產前需瞭解並慎選當地的建案、投資區域、產權限制、開發商及合法仲介公司,以保障自身權益,此外,如果需要貸款 國外房產交易應以現金為主,記得衡量自身財務槓桿比率,因為當地貸款利息利率通常為4.5%以上且貸款成數常低於成交總價5成,同時須了解當地稅制與資金進出合法性,方能保障財務安全。最後別忘了考慮海外資訊的不對稱性,建議與當地設有直營據點的台灣公司洽詢,了解各國房市發展,才能搭上正確東協投資列車。

投資海外房地產 請審慎評估風險

A- A+

相關新聞

匯集世界名家之作 豪宅王揭開神秘面紗2019-11-12
少子化明星學區宅夯 品陽大苑滿足高階客群2019-11-12
海悦創新建築代銷平台 百萬購屋金+海悦幣挺成家2019-11-07
桃園小檜溪 打造春日路50米林蔭大道2019-11-05
黃金級綠建築「幸福安家」 年輕族也買得起的好宅2019-11-13
國內指標豪宅打世界盃 勇奪國際大奬2019-11-12
鄭文燦推動桃園產經建設 住宅、商辦漲勢驚人2019-11-07
海悦個案遍及全台 50萬會員資料庫數據完整2019-11-07
挾北部成功模式前進中南部 再現排隊購屋熱潮2019-11-07
頂級家園就在台灣 躍上Discovery2019-11-07
信義「嘉和.」盛大開工 開案兩月成績亮眼2019-11-14
仁愛徐州官邸特區 百年稀有 近千坪基地2019-11-01
安新建經守護價金 代書推薦諮詢讓交易安全更全面2019-11-14
中華建築金石獎 雅致美學指標品牌2019-11-12
宜雄盛場 11/23強勢公開2019-11-14
日健悅絕版65坪 5房雙主臥2019-11-14
首付40萬起 每天回家住飯店2019-11-13
2020國家卓越建設獎 報名起跑2019-11-13
「時尚京城」漢神巨蛋財位 財團紛佔位2019-11-12
打里摺 永遠為音樂家打開大門的建築公司2019-11-11
李祖原台中市政特區唯一力作 「國泰層峰」全新落成2019-11-04
國泰建設55歲生日 台灣職人精神說出「你的故事、我的夢想」2019-11-04
捷運儷境 總價680萬起 買淡海明星學區2019-11-04
不畏大選衝擊 嘉義房地產這樣買才聰明2019-11-02
秋冬養生首選泡湯 「湖畔小鎮」在家就能泡湯2019-11-01
高鐵+機捷神助攻 青埔買氣升溫2019-11-01
重視創新服務管理 太平洋房屋獲金商獎2019-11-01
收藏永恆資產!台北正中心「忠孝162」2019-11-01
高雄地政局市地重劃 獲2019城市工程品質金質獎 2019-10-23
十年磨一劍 雄崗信義美術館全新落成2019-10-23
鳳山85期市地重劃區 曹公路-文衡路通車2019-10-22
雄崗信義美術館 10/23正式公開2019-10-21
京城鉅誕 北高雄最耀眼地段2018-12-13

熱門文章

成大未來館三喜落成 攜手永豐銀打造未來銀行 2019-11-14
重視師生互動 美和科大教授跟學生大玩潑水戰2019-11-14
解決牙材產業痛點 家誠推出智能比色機 2019-11-14
新光三越台南新天地11月13日點亮光雕耶誕樹2019-11-14
淡水一信新莊分社開幕 擴展新北都會金融市場2019-11-14
噴霧面膜 三秒搞定咻咻臉2019-11-14
工業局技術輔導 助台灣鞋業智造未來2019-11-14
北科大校友會國際年會 曼谷登場2019-11-14
方策科技醫材新商模 獲頒新創企業獎 2019-11-14
ASPA年會11/11舉行 萊鎂醫榮獲ASPA企業獎第一名殊榮2019-11-14
寬泰食品展出「未來肉」 知名餐飲品牌感興趣2019-11-14
優尼克生技榮獲經濟部破殼而出新創企業獎2019-11-14
TM Robot人機協作機器人實戰應用說明會名額有限 報名盡快2019-11-14
臺灣企銀統籌主辦義力營造(股)公司聯貸案2019-11-14
台灣時代文化藝術基金會 出版國寶故宮文物日曆2019-11-14
北市旅館公會 舉辦優良友善銀行感恩餐會2019-11-14
百齡罈攜手聯名PHANTACi 注入「潮」靈魂2019-11-14
晟楠科技 投入醫療廢棄物處理創新局2019-11-14
HAKERS秋冬機能服飾 溫昇豪讚時尚2019-11-14
AI/大數據時代 企業數據管理新思維2019-11-14
美超微擴大台灣投資 獲經濟部IPO Awards2019-11-14
玉山銀行送卡友去看五月天演唱會2019-11-14
「NVDA台灣」邁向盲用資訊里程盃2019-11-14
紡織品整合行銷與商機開發計畫 11/26舉行2019-11-14
日本青森縣弘前市文化物產嘉年華在台南大遠百2019-11-14
2020臺灣國際生技/製藥設備展 6/17登場2019-11-14
臺灣-東協藥政研討會 促國際學名藥法規交流2019-11-14
渣打銀主打三主軸 打造頂級財富管理服務2019-11-14
新創專輯/鎮鑫科技無人檢測系統 獲中華電信MOU2019-11-14
新創專輯/AI影像辨識新創團隊慧穩科技 智慧製造之眼2019-11-14
阿里雲運算力 撐起天貓雙11每秒54萬筆流量2019-11-14
群益ETF理財 打造樂退生活2019-11-14
TFPMA經貿研習 聚焦工業AI暨國際產業鏈趨勢2019-11-14
兩廳院與玉山文教基金會 邀偏鄉學童看表演2019-11-14
Superlux舒伯樂監聽級半罩式耳機HD572 給你聆聽的舒適感2019-11-14
麥尚恩 接任台灣保德信人壽總經理2019-11-14
親子共遊新熱點 十三行4大主題沙坑任你玩2019-11-14
新創專輯/萬達鴻助攻 甫田AI種植技術將擴展海外巿場2019-11-14
新創專輯/必揚實境將VR帶入教育2019-11-14
茶改場首開茶業國際專班 拓展國際市場2019-11-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top