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新竹明新重劃區 「上德湛」首發登場

2019-09-10 23:24經濟日報 蔡尚勳

近年新竹房市焦點多集中竹北、園區周邊,不過高漲的房價卻令不少預算有限的民眾望之卻步,相較之下,距離竹北約10分鐘車程的新豐,擁有成熟生活機能、相對親民的房價,一躍成為買房新寵。新豐明新科大對面的「明新重劃區」剛完成規劃,上德開發即將推出「上德湛」,為該重劃區首發個案,規劃為全住家,無投套式產品混合,且全區戶戶平面車位,並採用高規格建材,緊鄰學區、車站生活圈,便利生活輕鬆擁有。

位於新竹新豐的「明新重劃區」位於明新科大旁,佔地約8.2公頃,一共釋出1.5萬坪建地,不少建商早已插旗預備推案。今年在重劃區內公設完工啟用後,上德開發即將推出「上德湛」新案領銜先發,挾重劃區第一排、明新科大旁等優勢,規劃自住為主的建案格局,千坪大基地優勢成功引爆市場期待。

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上德湛基地位於明新科大旁,為明新重劃區首發個案。 上德開發/提供
上德湛基地位於明新科大旁,為明新重劃區首發個案。 上德開發/提供

「上德湛」基地三面臨路,1821坪大基地規劃建蔽率僅48.78%,建商留下約50%的綠覆率,並延伸規劃大中庭,植栽四季花園景觀,打造從容寬裕的居住風格。該案規劃25-48坪,共208戶優質社區,戶戶平面車位,體貼住戶停車便利;另外,15項完善公設針對0至100歲全齡化貼心設計,採統一飯店式管理服務,體貼住戶使用感受。

明新重劃區雖為嶄新重劃區,但因鄰近明新科大、新豐車站,生活機能便捷無虞,周邊緊鄰新興路、建興路等主要商圈,沿路商家多元、集市效應強大,各式餐廳、連鎖飲料店、全聯、頂好、傳統市場等,滿足一般家庭採買需求;聯外交通同樣便捷,有台一線新興路,通湖口交流道等南北往來相當便利。

基地鄰近新豐商圈,日常採買相當方便。 上德開發/提供
基地鄰近新豐商圈,日常採買相當方便。 上德開發/提供

「上德湛」為上德開發於新豐明新科大指標新作,獨家提出18項安心購屋保證,舉凡防水、水電、建材、結構體、粉刷層等基本保固,一路到非一案建商、履約保證、按圖施工無二工等皆喊出安心保證,拆解買房地雷。該案目前為早鳥搶先預約階段,可望成為竹北、園區外的購屋嶄新優選。(預約鑑賞:www.shangdezhan.com

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