親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/預防下個黑天鵝事件 這裡有八條超實用的生存法則 13:52

國際級建築國城定潮x亞洲新灣區旗艦計畫

2019-08-08 17:55經濟日報 張瑞文

台灣景氣將出現30年的大變化。彭博日前報導指出,台灣會是貿易戰最大的受益者,預料將會迎來最大規模的台商回台投資與海外資金回流,金額超越前總統陳水扁時期的154億美元,達到史上最高。

截至七月底,台商企業登記回台投資152家、回台投資金額達5000億元。財政部長蘇建榮估今年回流資金可能逾8000億;政務委員龔明鑫則說到2025台商回流資金可能超過4兆元。這樣的數字讓財信傳媒董事長謝金河有感而發,直言這將改變台灣過去30年面黃肌瘦的窘境。

推薦

國家級建設相挺 高雄成全台交易熱區

資金湧現,帶動產業發展與景氣上揚,直接反應到「產業火車頭—房地產」的表現上。根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2019年7月七都價量變化,其中高雄交易量較上月增15.1%,成為冠軍,依序是台南的11.5%,以及新北的9.5%。再看去年七月同期的交易量數字,高雄一樣在前三名內,一是桃園市成長11.9%,高雄有10.3%,第三是新北的8.2%。

交易量增加,代表城市的變化被多數人肯定,進而想買屋置產、移居。據統計,「高雄」和「桃園」成了近兩年國人青睞之地。房市專家分析,應是兩區多年佈局的國家級重大建設發揮效益,吸引買氣,南部以高雄的「亞洲新灣區」為首,北部以「桃園航空城」為主,這兩項由中央主導的兩大建設,將改變台灣經濟上的戰略地位。

亞洲新灣區比擬上海、新加坡、香港等國際城市

桃園業者表示,桃園航空城計畫串聯了大園、青埔、中壢,結合現有的高鐵、機場捷運等交通資源,帶動開發桃園機場周邊腹地,目前計畫進入土地區段徵收的階段,因進度持續推動,讓桃園看屋率回溫。

相較於桃園航空城,高雄亞洲新灣區的開發進度,顯然快得多。從2010年正式啟動、面積約有600多公頃(約23個大安森林公園)的亞洲新灣區(Asia New Bay Area)是高雄產業轉型最重大的建設,開發以來已投資1兆元,增加17萬的就業人口,12項重大建設正陸續推動中,目標與上海、新加坡及香港相互披敵,擴展高雄在國際上的能見度。

高雄軟體園區吸引國內外資金投資

有產業就有就業人口,有就業人口就有住房需求,進而支撐房市,這是城市發展不變的道理。國家之所以重視亞灣區,在於除了觀光產業,還有「高雄軟體科技園區」,政府計畫利用高雄海空雙港及區位條件,連結台中軟體園區及台北南港園區,形塑一條串聯西部產業的「創新走廊」,成為臺灣軟體產業創意金三角。

「高雄軟體科技園區」目前進駐的廠家有305家,園區土地出租率已達100%,投資金額逾288億元,年營業額超過142億元,創造8268名就業機會。知名的企業有大力投資高雄的鴻海科技集團、全球第二大的遊樂設備商智崴科技、國際知名的人機介面晶片領導廠商之一的義隆電子等。

而鴻海科技集團自2008年便已進駐高軟,近年投資力道加大,2016年鴻海高軟軟體研發大樓正式啟用,隔年公開台灣首座民間商業運轉超級電腦系統(HPC),應用精準醫學判讀、運動數據分析、藝術動畫運算等八大生活應用,高軟成為鴻海軟體研發的重鎮。

國際團隊精心打造地標級的超豪宅建案「定潮」

國城建設的超豪宅「定潮」座落於亞洲新灣區核心地段,基地面積達2112坪,總戶數住宅187戶與店舖12戶合計199戶,找來世界頂級住宅創價者新加坡SCDA事務所操刀建築規劃與景觀設計,並聘請頂級奢華酒店安縵御用設計師JAYA和澳洲TFB負責公設和燈光計劃,營建管理技術服務更交由享譽全球的日商大林組,打造地標級的國際建築。

「定潮」樓層規劃地上41F、地下4層,主力坪數 95~166坪,公設內容包括迎賓車道、Lobby大廳、接待室、圖書室、48人宴會廳、50人all day dinning、社區電影院、兒童遊戲室、戶外兒童遊戲區、棋藝室、KTV、星空 bar與媲美總統套房等級的SKY VILLA、頂樓無邊際泳池等,將創南台灣最高豪宅規格。

A- A+

相關新聞

國城品牌再升級 深愛高雄帶領亞灣走向國際2019-08-20
汐止指標個案「東城大境」最後一期登場詢問度高2019-08-19
鳳鳴重劃區「4條件+雙特性」 晉階重劃2.0版2019-08-14
新北五股「7利多」地貌升級 地產高成長2019-08-22
央北發威!鑫建築團隊重金標地再下一城2019-08-16
台開新天堂樂園2 迎花蓮開發商機2019-08-15
戴德梁行最新發布「大中華區資本市場快訊」2019-07-29
台南市釋出優質土地大利多 總人口續減成隱憂 2019-08-23
履保合作對象需慎選 安新建經風險控管再升級2019-08-14
國語實小學區 品陽大苑熱銷破6成2019-08-14
建築雙雄 攜手打造汐止頂級好宅「忠孝大院」2019-08-23
鉅虹HOKI熱銷 邀熊妤同開畫展2019-08-22
高雄中都重劃區特優精華地 9/18開標2019-08-22
國民旅遊溫泉宅!以健康養生為核心概念2019-08-19
小宅當道 精品宅熱銷9成2019-08-19
台南土地交易熱帶動中古屋買氣2019-08-17
高雄「特貿三」精華地招商引資 15日公告招商2019-08-15
綠色生活新思維夯 南區園道變身藝文新據點2019-08-15
京城鉅誕 北高雄最耀眼地段2018-12-13

熱門文章

日本新銳建築家大西麻貴登台 暢談多樣性居所2019-08-24
確保高雄供水陳其邁副院長關心高屏堰濁度2019-08-24
宏齊科技開發智慧影像導引系統 跨足生醫 2019-08-24
TAIROS 2019服務型機器人情境主題區 亞洲第一場盛會2019-08-24
經智動協會努力 工業用機器人源頭管理公告停止適用2019-08-24
2019機器人智機化應用競賽 冠軍榮耀揭曉2019-08-24
居家失能家醫照護 邱泰源:希望醫界一同參與2019-08-24
台北自動化展 熱炒智造商機2019-08-24
光華祖孫小旅行 共創代間奇緣 2019-08-24
2019機器人智機化應用競賽 冠軍榮耀揭曉2019-08-24
iFG遠雄廣場 早餐市集搶商機2019-08-24
迪斯油壓機械 世界級品質2019-08-24
東元整合解決方案 實現智能工廠2019-08-24
中高齡就業博覽會 8/24花博爭艷館登場2019-08-24
世紀貿易 自動化整合一站到位2019-08-24
政策引領升級 邁向全球智造中心2019-08-24
松下複合式自動化機台 自動化展最吸睛2019-08-24
新北警局長攜手大導演 共同主持電競總決賽2019-08-24
一億三合一塑膠廢料再生機 環保利器2019-08-24
大專智動化獎 台大奪冠2019-08-24
立普思展示3D感測整合方案2019-08-24
東台砂模3D列印 獲鑄造業好評2019-08-24
皮托科技數位分身 智能工廠助力2019-08-24
洋威數控 秀IEI智造解決方案2019-08-24
瑞精工iFAI新服務 智動化轉型幫手2019-08-24
捷成攜MakerBot 秀高性能3D列印機2019-08-24
光華高中翻轉學習 業界實習達務實致用2019-08-24
2020 iMTduo熱烈徵展2019-08-24
Universal Robots 秀工業5.0生產模式2019-08-24
司麥德發表步進閉迴路伺服馬達2019-08-25
茂太3D列印機 開創無限應用可能2019-08-24
均豪打造機械平台 AI智慧製造好夥伴2019-08-24
康普艾整合型服務 助企業節能2019-08-24
眾程TD-Plus智慧磨床 接軌工業4.02019-08-24
群崴 自動化控制最佳夥伴2019-08-24
日日興電池租賃服務 解決倉儲物流難題2019-08-24
旭宏 高難度粉末冶金專家2019-08-24
綠捷GreenTrans 全向式MR首發2019-08-24
緻鎰推出晶體式高週波金屬加熱機2019-08-24
啟碩熱交換器 傳熱效果佳2019-08-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top