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勤美之森 台版東京Midtown

2019-08-08 17:38經濟日報 張瑞文

勤美集團啟動投資金額達120億元的「勤美之森」巨型複合式開發案,聯手美日台國際建築大師團隊,在台中藝文地標草悟道特區近4,000坪基地,興建國際五星酒店、住宅、藝術館,打造台版六本木「東京Midtown」。

勤美集團在台中草悟道投資120億,導入城中城、城市綜合體理念,蓋國際五星酒店、住...
勤美集團在台中草悟道投資120億,導入城中城、城市綜合體理念,蓋國際五星酒店、住宅、藝術館。 業者/提供

今年第3季投入120億元,引入「城中城」、「造鎮」理念,進行「勤美之森」複合式大樓開發案,預計第一期將在4,000坪基地上打造結合住宅、五星級酒店、教堂、購物商場、藝術館及綠意景觀的藝術概念生活圈,要創造堪比日本六本木的生活商圈,期盼繼勤美綠園道所形成的生活及文創聚集地後,再次為台中好生活建構更高的願景。勤美集團醞釀十餘年的草悟道特區複合式開發案「勤美之森」,可望讓台中市民遊憩的藝文綠廊再進化,為台中城市文明的高度發聲。

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結合品牌、酒店、豪宅的綜合開發是未來趨勢,也是成功商業模式,更易連結國際市場,包括紐約「One 57」和下城翠貝卡區四季飯店共構的「公園30號廣場」、波士頓的麗晶海灣豪宅、日本東京麗池卡登飯店進駐城中城概念開發的「東京Midtown」,曼谷的麗池卡登豪宅,都屢創新天價行情,也不難看出富豪對奢華五星酒店服務的認同。

「勤美之森」是台中首宗巨型複合式開發案,第一期近4,000坪的開發案內容,包括國際五星飯店、由建築大師李祖原操刀的「勤美之森」兩棟樓高32層及35層豪宅案、與日本建築大師隈研吾所設計的全新勤美美術館與教堂,預計111年底完工落成。

「勤美之森」預售住宅坪數規劃為80、95坪,合併戶可達150-170坪,共計206戶。該案所在的台中西區因為開發早,附近百貨、商圈機能發展成熟,且串連有草悟道、美術園道、勤美術園道等綠帶綿延數公里,環境舒適休閒,原本即是中部指標換屋區域,去年隨著附近美術館周邊豪宅推案成交、均價行情雙雙突破6字頭,更令市場關注「勤美之森」的潛力。

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