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企業家族置產潮 新二代的品味作主

2019-07-11 17:12經濟日報 張瑞文

美中貿易戰引爆的資金回流潮,讓廠辦、商辦、高端住宅市場掀起一波資金行情,成為「貿易戰意外紅利」,市場頻傳單一買家在同一個建案置產多戶的消息,同時間,A咖地段擁有獨特優勢的精品住宅如松江南京飯店寓邸「琢豐」,由於總價帶未達8千萬買氣持續不墜。業者指出,關鍵就是年紀漸長的戰後嬰兒潮世代企業主,出手置產的同時也為30歲上下的二代做資產規劃,業界形容,這波「二代置產潮」就是「高端市場的剛性需求」。

「琢豐」買主中,被法式美學和飯店住宅所吸引的置產比例超過4成。 業者/提供
「琢豐」買主中,被法式美學和飯店住宅所吸引的置產比例超過4成。 業者/提供

甲桂林廣告副總周智柔指出,這波「二代置產潮」與十年前台商衣錦還鄉那次不同,過去是父母決定買哪裡、哪個案子,今年這波置產潮,明顯看出二代主導的態勢。

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台北市中心南京松江路口的飯店寓邸「琢豐」,是台灣少數飯店結合高端住宅開發案中,唯一一個擁有中小坪數優勢,加上又是由愛馬仕(Hermès)御用建築師設計建築外觀與室內裝修,各處細節散發法式精品DNA獨有美感,令不少具國際背景的留洋二代走進接待中心第一眼就被「圈粉」,目前銷售已突破8成。

周智柔表示,年屆25-35準接班的新二代族群,從小在國外一線大城市留學、工作的國際經驗,眼光往往較具全球視野,購屋時,更青睞市場上特殊產品。「琢豐」買主中,被法式美學和飯店住宅所吸引的置產比例超過4成。

「琢豐」擁有精品飯店寓邸的獨特產品力、南京松江稀有角地、愛馬仕御用建築師法國RDAI挹注精品DNA,建築外觀與室內裝修全案設計,是吸引新二代族群的3大關鍵魅力。

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