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科技股引領美股逼近紀錄高點 市場關注FANG財報 07:05

北台灣重量級大案 A7地王「竹城甲子園」即將登場

2019-06-26 07:14經濟日報 張瑞文

北台灣重劃區最受矚目的大案,莫過於總銷135億元的「竹城甲子園」,6月29日即將開案,不過未演先轟動,該案挾地理位置優勢,串聯捷運、華亞科技園區、樂善科技園區,並與大林口地區A8、A9站,包括「三井OUTLET PARK」、「林口長庚醫院」等同屬一個生活圈,而A7體育大學站未來也有政府規劃媲美台北信義區的空橋要道,串連「竹城甲子園」至捷運站。該案主打2字頭就能買進捷運A7地王宅、總價677萬元起的親民價優勢,吸引不少小資家庭的目光。尚未開案,預約客組數已達到1,500組。

「竹城甲子園」距離捷運A7(體育大學站)700公尺,步行約8分鐘,是目前少數近捷運站的銷售個案,位置座落在華亞科技園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區的正中心,屬中心商業區、集結各大公共建設所帶來的資源與便利。北台灣生活圈以捷運宅最具抗跌性,而自機場捷運通車以後,沿線周邊生活機能逐漸到位,進而形成新生活圈,以捷運A7站而言,搭乘到台北車站僅6站,交通距離遠勝大林口的A8、A9站,房價卻僅需2字頭。

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總銷逾百億元的「竹城甲子園」,正是A7地王建案,不僅有空橋經過的特殊個案,也是出自口碑建商竹城建設的作品,該建商在北台灣已有60座建築實績,且竹城建設獵地眼光精準,挑選的地段皆具備公園、交通、學區等條件之地。「竹城甲子園」不僅鄰近捷運A7站,並坐擁4352坪超大基地,住戶專享800坪中庭花園外,更享滯洪生態公園首排景觀。

「竹城甲子園」享滯洪生態公園首排景觀。
「竹城甲子園」享滯洪生態公園首排景觀。

「竹城甲子園」共規劃8棟地上24層,地下4層建築物,主要坪數為26~49坪、2至4房,小資族以總價677萬元起,即能購置2+1房,因離捷運站近,對捷運通勤族亦可不選購車位,預算考量更為靈活彈性,目前採不二價銷售每坪26萬元銷售。

銷售業者分析大林口地區的A8、A9站每坪上看40萬,A7比A8、A9站更近台北,只要25分鐘就能北抵台北車站,房價比前述區域少10~30萬,更是台北五大捷運重劃區中,唯一2字頭就能入手的首購型重劃區,更坐擁「華亞科技園區」、「樂善科技園區」、「郵政物流園區」,是「新林口科技城」。A7不同於其它重劃區,只仰賴單一商場的休閒建設,現有產業園區帶來龐大菁英科技人口入住需求暴增,已帶動區域剛性住宅需求,潛力無窮。

市場對8年間A9林口站的翻漲經驗記憶猶新,尤其是A9站到中心商業區outlet路段已成林口最富聚落,「A7地王竹城甲子園」挾強大CP值優勢及地利條件,讓區域客看好A7將複製A9站成功經驗,市場趨之若鶩。

值得一提的是,「竹城甲子園」正式公開後,首次完成賞屋打卡,即贈限量7-11百元禮券,並舉辦周周抽iphone XR,月底抽gogoro的豪禮活動。不僅如此,舉凡有購屋者,更有機會參加100萬元現金抱回家的活動。

建案官網:http://bit.ly/2Fxyky5

「竹城甲子園」百億大案即將登場。 業者/提供
「竹城甲子園」百億大案即將登場。 業者/提供

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