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標脫率84% 高雄市開發區土地標售買氣旺

2019-06-19 16:05經濟日報 楊鎮州

第14期重劃區442坪的商業區土地,距中正高工及光華商圈僅約80公尺,周遭生活機...
第14期重劃區442坪的商業區土地,距中正高工及光華商圈僅約80公尺,周遭生活機能完善,每坪標脫價83萬元,這次標售的「地王」。 地政局/提供
高雄市地政局第2季開發區土地標售今(19)日進行開標,標脫率達84%,標售總金額為20.9億,資料顯示中北部建商参與積極。

開標時,高雄市地政局會議室現場滿滿人潮,共74標封參與投標,標出16 標16 筆土地,是高雄縣巿合併以來最多投標封。局長黃進雄表示,相較於中北部,高雄土地成本比較低,多項重大建設也已陸續完成,再加上這次推出的重點區域是臨近文教區土地,及各方都看好高雄未來的發展,在在都是吸引投資者的原因。

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土地處分科科長郭陽春指出,本季最受矚目的是海專東側區段徵收區1筆面積922坪住三用地,吸引7家投資人搶進,最後由永信建設以3億120萬餘元標脫,每坪約32.7萬元,溢價率26.68%,再創再創區內住宅用地行情新高。

另外在第14期重劃區1筆442坪之商業區土地,四面臨路,與家樂福量販店僅一街之隔,距中正高工及光華商圈僅約80公尺,周遭生活機能完善,因條件佳及土地稀少性,本次有4家投資人競標,以3億6732萬餘元標脫,為本次標售總價最高者,每坪標脫價83萬元,為本季的「地王」。

開標現場滿滿人潮。 地政局/提供
開標現場滿滿人潮。 地政局/提供
第77期重劃區4筆小面積土地,則是全數標脫。公共設施規劃完善且土地價格相對巿中心具吸引力的高雄大學區段徵收區,其中 1筆臨大學16街及19街,面積約770坪,有4家投資人競標,最後由富旺建設以2億5969萬餘元標脫,每坪脫標價33.7萬餘元,溢價率67.13%,在這次標售土地中溢價最高。詳細資訊可上地政局網站http://landp.kcg.gov.tw/查詢。

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