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央北60億大案登場 宏普:房市決勝點關鍵在產品力與品牌

2019-06-19 10:13經濟日報 張瑞文

自住客撐盤、中美貿易戰台商回流之下,加上銀行低利率持穩,買氣持續增溫,今年房市前景可期,整體呈現緩升而穩健格局。看好市場氛圍,今年建商推案呈現百家爭鳴,對消費者來說,房市經歷近年盤整,開價也趨近市場期待,不少品質優異、口碑良好的業者,感受到自住不動產商品有高度需求,推出高規格好宅,現下正是買房的好時機。

「宏普中央公園」正對7700坪的中央公園第一排,享永久性視野。 業者/提供
「宏普中央公園」正對7700坪的中央公園第一排,享永久性視野。 業者/提供

在政府力拚經濟的題材下,台灣資金仍寛鬆,今年520檔期,全台六都加上新竹縣市突破3,000億元。主戰場依舊是新北市,包括江翠、央北、林口A7等重劃區均有指標建商新案進場。其中新店央北重劃區近年土地標售案火熱,將在2019年進入推案高峰期,總銷金額上看300億。第一波一線建商國泰、國美及等業者所推出個案均在短時間內創下完銷佳績,顯現央北重劃區客層對品牌力的重視。

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強調致力於打造高品質建築、將每件作品做到最好的宏普建設,將在央北重劃區推出60億的指標大案,在市場口碑累積下,每每推出新案總受到買家力捧。過去因專注建築品質進而獲得「三井不動產集團」青睞,成為日商三井不動產集團跨入台灣飯店事業首案。其中,被為關注的是三井不動產集團對於合作者條件評選向來嚴苛,此次看中宏普建設最大優勢就是在於「有專業技術強、資金雄厚、高品牌知名度」三大要素,顯示上市公司的品牌、商譽、品質及健全財務體質,才能打動國際企業攜手合作意願。

新北購屋力仍以首購、換屋的中小坪數為主。第二波央北重劃區最受市場關注個案,為上市知名品牌宏普建設(2536)規畫興建的「宏普中央公園」,宏普建設選地眼光向來精準,此次推出新案位於重劃區正核心基地約2003坪、總銷約達60億,正對7700坪的中央公園第一排,享永久性視野,擁有絕佳地理位置條件,產品主要規畫為23坪至60坪,符合自住剛性需求,未公開即吸引有意願購屋客了解個案。值得一提的是,「宏普中央公園」另規劃區域中唯一「別墅型」產品,坪數92 至110坪,可預期將成為豪宅客另類焦點。

「宏普中央公園」立地條件猶如紐約中央公園。 業者/提供
「宏普中央公園」立地條件猶如紐約中央公園。 業者/提供

繼「文華麗舍」、「宏普PARK」精彩個案表現亮眼下,市場不少買家相當期待、關注,宏普建設今年於央北重劃區一級戰區所公開的新案,尚未正式公開已成為焦點話題。

「宏普中央公園」基本資料

基地位置:新北市新店區央北二路、斯馨二路口 (中央公園對面)

基地面積:2,003坪

坪數/格局:大樓:23~60坪、2~4房

別墅:92~110坪

樓層規劃:23F/B4F

戶 數:住家300戶、店面14戶

投資興建:宏普建設(股)、新北建設(股)

建築師:元宏聯合建築師事務所

園藝設計:元宏聯合建築師事務所

公設設計:十瀚設計有限公司

預約專線:(02)8667-6288

官方網站:http://bit.ly/2ZweDy5

資料來源:海心國際股份有限公司

宏普建設打造高品質建築、將每件作品做到最好。 業者/提供
宏普建設打造高品質建築、將每件作品做到最好。 業者/提供

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