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台積電回神台股收漲121.35點 三大法人買超164.85億 15:11

誠鑫 央北重劃區高CP值建案

2019-06-13 18:58經濟日報 張瑞文

央北重劃區近來北房市一級戰區,吸引許多大型建商插旗。已15年未推新案的永和在地建商鑫怡建設與同樣來自永和的捷洋開發聯手推出「誠鑫」,潛銷期即有不少購屋客前往個案了解。鑫怡建設董事長室室長許峻豪表示,此案在早鳥價就成功熱銷,主要關鍵是在去除大型建商的龐大管銷成本,相對來說可以將本求利,把成本用在好建材上,對客戶來說把CP值最大化就是建案優勢。

「誠鑫」有央北許多大品牌建商都沒有的新日鐵住金與住友理工雙制震系統,1,512坪基地上兩棟近90米高、零店面、大棟距、享1,200坪社區花園的雙塔建築,皆規畫56組共計112組制震元件,全棟配置達2/3樓層。另外,交屋標配有日系窗框、德國TEKA家電、德國Hansgrohe+Duravit衛浴及6mm+6mm_6mm中空複層膠合玻璃等一級建材。

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許峻豪表示,未來推案選地有四大考量,第一要離公園近,方便休閒運動,其次附近要有大台北地區民眾越來越倚重的捷運站點,第三要近國小,便利家長接送,最後區域要有市場滿足家庭採買需求。擁有這四個條件,加上鑫怡建設並不以賣出區域市場高價為目標,只追求把CP值最大化的原則,相信鑫怡建設未來的產品規畫跟價格策略。

「誠鑫」今年5月底拿到建照,產品規畫室內分別為17坪2房、28坪2房2衛、38坪3+1房高坪效規畫,一層6戶,共242戶。日前開放周末兩天規畫早鳥優惠價場次,負責現場銷售的璞園廣告表示,光是這兩日就售出50餘戶逾兩成銷量,近期每周來人將近百組,詢問度高。

鑫怡建設董事長室室長許峻豪。 張瑞文/攝影
鑫怡建設董事長室室長許峻豪。 張瑞文/攝影

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