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冠德信義衝出好成績 甫開案已收訂三成

2019-06-11 05:00經濟日報 康堃皇

「冠德信義」擁抱綠地,甫推出即開出紅盤收訂三成。 信義房屋/提供
「冠德信義」擁抱綠地,甫推出即開出紅盤收訂三成。 信義房屋/提供
冠德信義在名宅一級戰區信義區潛銷一個月,許多客戶持續回籠、回購,人氣、買氣攀升,B案收訂超過三成,在信義區豪宅一級戰區敲出響鐘,顯示市場上的隱形大戶已率先嗅到房市翻轉契機,提前卡位。

隨著第一季美國暫緩升息、歐央行再起TLTRO貨幣政策、人行調降存準率,世界資金潮來襲,金字塔頂層大戶反應最敏銳,歷經3年的市場重整,2018年底房市回溫,北市豪宅市場第一季春燕不斷。

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「冠德信義」是冠德建設在信義區醞釀最久、最受外界期待的建築,位於松勇路、松德路200巷之間,分屬BCF等三宗基地,由澳洲DBI建築師事務所規畫,產品坪數與戶數分別為B案168坪15戶、C案206坪15戶、F案152坪11戶。

不論是英國倫敦海德公園或是紐約中央公園旁的豪邸,全球頂尖名宅除了所在地段無可取代的優越性外,幾乎都有「景觀」以及「隱密性」的共通點。冠德信義面信義松德公園永久綠地,BC案兩棟間更有四季變化色彩的落羽松廊道,在寸土寸金的信義區難得可以結合自然環境,擁抱陽光與綠地。也因為與公園為鄰,幾乎沒有鄰房棟距壓迫、生活隱私可能受視線侵犯的困擾,這也是B案能在開案沒多久即收訂三成的重要原因。

「隱密性」的部份,冠德信義具備隱密車道,車輛須先行經過中庭才會進入車道,隔絕外界窺探及打擾。面向永久綠地以及校園也成為隱密性重要的一環,鄰近周邊沒有高樓建築物能夠讓有心人士偷拍或攝影,住戶可安心在家舉辦聚會或是邀請重要貴賓,對於金字塔頂端客層非常重要。而公設使用方面,住戶可提前預約時段作為單戶使用,例如可提前預約泳池某時段只有某層住戶使用,不只對外隱密性高,更可以享受無人打擾的私密休閒時間,讓高端客戶徹底放鬆。

信義代銷專案經理黃翔瑜表示,信義區原就有101地標效應,然而在微風南山開幕後,名宅更明顯受到高端客層青睞。冠德信義就如全球知名名邸一樣,在最精華地段中近鄰公園擁有視野,頂級名宅規劃還享有私密寧靜的生活空間,加上可遠眺陽明山系的寬闊視野。兼顧隱私與置產需求,預期冠德信義將成為這波資金購買名宅的潮流中,最亮眼也最有價值的標的。

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