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遠雄THE ONE 豪宅與飯店共構

2019-05-23 16:00經濟日報 康堃皇

遠雄房地產總經理張麗蓉。 遠雄/提供
遠雄房地產總經理張麗蓉。 遠雄/提供
據央行4月23日公布五大行庫貸款數據,加上買賣轉移棟數,房市「北冷南熱」的態勢明顯,尤其高雄更是一枝獨秀,買賣轉移棟數年增率高達25.6%,為六都之中唯一兩位數成長的都會區。

遠雄房地產日前在高雄亞洲新灣區超豪宅案銷售現場舉辦記者會,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄看好高雄未來發展性可能性,讓遠雄早在2017年在高雄打造全台第一高的飯店住宅。到2018年,遠雄更加快腳步積極獵地以儲備第二階段計畫的土地原料,以維持未來每年近百億規模的推案量。

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遠雄房地產副總呂穎分析,選後高雄的媒體曝光度和網路討論聲量,持續霸占全台、甚至全球華人目光,包括房價基期低和亞洲新灣區重大建設匯聚的潛力「終於被市場看見」,加強高雄當地實力雄厚的企業主買進亞灣區豪宅的信心,連帶帶動北部豪宅客與回流台商客層卡位「遠雄THE ONE」。

「遠雄THE ONE」屬性屬於國際水準的建案商品,鎖定與高雄有地緣關係的金字塔頂端客層,是高雄首見與飯店共構的豪宅產品。「遠雄 THE ONE」個案總戶數242戶,住宅產品規畫116~366坪,依照樓層的不同每坪開價50萬~70萬,入住門檻一戶至少6,000萬元起。在高雄熱的加持之下,去年年底曾有企業主一口氣買了4戶,目前則正式突破五成。

遠雄也公布,鑒於南台灣的台南、高雄兩地推案都能創造每天成交3戶的交易熱度,今明兩年將在高雄加碼推案達66億案量,包括創造10天賣出30戶佳績的「遠雄明水漾」,該案位於楠梓,分析本案熱銷關鍵為1字頭親民價位,規畫28-50坪2-3房為主力的首購型產品,總計138戶、總銷11億。另外,還有將於2020年在三民區科工館 附近登場的3字頭換屋型產品,預計將有350戶,總銷約達55億。

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