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拼招商引資 高雄亞灣區最後4期公布重劃成果

2019-04-16 10:21經濟日報 楊鎮州

亞洲新灣區公辦開發分佈圖。 地政局/提供
亞洲新灣區公辦開發分佈圖。 地政局/提供
高雄市地政局(15)日公布高雄市亞洲新灣區第88、90、94、95期市地重劃面積合計58.4公頃土地分配結果,加速釋出土地作為高雄招商引資腹地。

目前亞洲新灣區由地政局辦理之開發區共170公頃,其中10期公辦重劃面積計110.5公頃,還有205兵工廠區段徵收58.3公頃。10期公辦重劃為第60、65、70、79、80、83、88、90、94、95期等10區,其中第60、65、79、80、83期面積共44.1公頃已完工,第70期重劃區面積8公頃施工中,此次公告分配成果的第88、90、94、95期市地重劃,正同時進行工程規劃設計及籌備工程發包作業中。

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高雄市地政局局長黃進雄指出,第88、90、94、95期重劃區於重劃前多為閒置之廠區土地,景觀窳陋不堪,土地利用效率低落。區內土地所有權人多為公司法人,分別以台塑、台肥、中石化及國產署為最大地主。依本區都市計畫規定,使用分區分別為特貿5B、特貿7C、特貿5A以及特貿4B,提供設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。

同時為配合韓市長招商政策及地主開發需求,地政局傾全力積極辦理土地分配,於4月15日同時公告四期重劃區之分配結果,重劃工程等相關作業亦同步如火如荼進行中,倘地主洽妥招商計畫,需用到土地,地政局亦會配合儘早交地予地主開發利用,讓招商建築實體與重劃工程同時進行,縮短完成時程,加速地方繁榮發展。

地政局/提供
地政局/提供
黃進雄說,為實踐都市計畫之理念,地政局盡全力辦理土地開發。目前三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期市地重劃區皆已完工,一心路南側第70期重劃於107年10月29日舉行動土典禮,正施工中。亞洲新灣區總計共有10處公辦重劃區,投入重劃經費超過40億元,重劃總面積約110公頃。開發完成後,各宗土地方整、臨路,利於建築使用與地籍管理,周邊環境品質及沿線景觀也獲得改善。更重要的是,提供了完善的公共設施及大面積的企業發展用地,可供觀光、遊憩及經貿產業使用,讓產業與休閒兼容,創造更多元之城市發展空間。

此次公告分配成果的4期重劃區,可提供特貿用地面積約34.82公頃,取得公園、園道、道路、廣停、綠地及交通用地等公共設施面積約23.59公頃。土地分配結果公告訂於108年4月15日起至108年5月15日止,於前鎮區公所及地政局土地開發處公告30日,土地所有權人可於上開期間至公告場所閱覽。

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