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首鋼天母自在 吸睛熱銷建案

2019-03-05 16:55經濟日報 張瑞文

在貿易戰及全球肥咖CRS條款影響之下,讓台商海外資金避險浪潮紛紛回台,而房地產也成為台商回流資產配置最重要布局項目。受惠最多的為具備抗跌保值特性的台北市精華地段精品宅,特別是在「品牌力」與「產品力」加持之下的建案,皆成為高端置產客群首選產品,在春節檔期擁有銷售亮眼佳績。

天母環境優沃,受到自住客喜愛。 業者/提供
天母環境優沃,受到自住客喜愛。 業者/提供

其中,台北市天母商圈生活機能純熟、環境優雅、治安佳,區域內居住活動人口高資產族群比率高,消費實力驚人,獨樹一幟的特色,也讓該區自住及置產客比例高居不下。位於天母西路的新成屋案「天母自在」,規畫45及90坪,由台北市素有「精品宅」推手之稱的首鋼開發興建打造,由於首鋼開發過去在大安區擁有不少知名個案,包括大安自在、敦南自在、瑞安自在、麗水自在等系列的作品,累積的不少首鋼的忠實粉絲群,在品牌力的效應下,吸引不少重視住宅品質的客戶前往看屋。

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首鋼開發營運管理部協理陳凱樂表示,天母屬士林區為高價地段,不論居住人口及生活步調都相當有特色,從美國在台協會(AIT)斥資11.6億元,買下位於天母中山北路六段405巷的整棟預售案,作為員工宿舍,就可看出天母商圈的價值性。值得一提的是,天母不論在住宅或店面的出租投報,都有亮眼表現,以日前欲要標售的天母創意市集旁的二樓商場,建物面積共566坪,現有租約投報率超過3.5%,搶手熱門。加上天母百貨公司林立包括新光三越、大葉高島屋百貨及SOGO三家百貨公司,還有外語學校群聚有美國學校、日僑學校以及使館特區,一直是外國人最愛的生活圈。

因應目前兩代一代一戶的新共居建築趨勢,「天母自在」在坪數格局規畫單層雙併45坪三房,且3米6的室內與4米3的挑高門廳,在天母也屬少有規格,室內更善用格局與巧思創造大尺度客廳,讓該案成為天母最受注目的熱銷建案。

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