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吉美大安花園 北市都更豪指標

2019-01-02 10:21經濟日報 張瑞文

去(2018)年大台北都更推案越來越火熱,據住展雜誌統計,去年大台北都更建案已有39個,推案量已達853億,全年都更推案量可望輕鬆突破千億元,上看1,100億元,再創歷史新高。其中,尤以台北市中心土地稀少,越是超級精華區所整合出的大基地面積、加上建商口號品牌一線的都更產品,皆反應熱烈。

在這一波北市都更案中,最受市場關注的莫過於大安區大安路二段的「吉美大安花園」,整合面積達近千坪,品牌更是由豪宅推手之稱的「吉美建設」興建,建築採SRC結構搭配新日鐵制震系統,規畫55至85坪,可合併至百坪以上,每坪均價178萬元。

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「吉美大安花園」是由吉美建設、首鋼機構、新濠建設及李氏投資4家建商共同合作的都更案,建築設計請來國際P&T團隊,台灣大林組營建顧問,規畫21層樓高的純住宅,並包含氣派交誼廳、健身房、18米戶外溫水泳池、空中花園等頂級公設,受到層峰人士喜愛。

負責此案銷售的創意家行銷董事長王明正分析,台商鮭魚返鄉,讓豪宅市場再次啟動,同時近1年多,也接到不少企業主詢問國內上千坪工業與商辦用地,觀察相關價格也開始水漲船高,為台灣資金市場注入更多活水。這股趨勢從去年329檔延續到12月聖誕跨年檔期,其中「吉美大安花園」、「僑聯大千」等建案均創造高話題性,討論熱度也反映在亮眼的銷售數字上。

大台北豪宅競爭激烈,所面對的客戶大多是社會層峰人士,對於居住品質更為要求與講究,產品規畫的重要性並不亞於地段。而吉美建設的品牌力,從「信義之星」、「寶徠花園廣場」等豪宅案,到「北方之星」、「南方之星」等大型捷運共構案,其作品每每令人驚豔,增值2倍更是所在多有,十幾年來已培養一批忠實的粉絲客戶。洽詢電話(02)2707-3888。

吉美建設總經理林進輝指出,北市蛋黃區又老又貴,經由都更變身又新又富。 張瑞文/攝...
吉美建設總經理林進輝指出,北市蛋黃區又老又貴,經由都更變身又新又富。 張瑞文/攝影

創意家行銷董事長王明正表示,北市豪宅的升溫,可望帶動2019房市。 業者/提供
創意家行銷董事長王明正表示,北市豪宅的升溫,可望帶動2019房市。 業者/提供

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