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建設題材撐場 台科大重劃區水岸宅買氣旺

2018-10-29 21:41經濟日報 吳佳汾

新竹向來是北台灣除雙北以外的房市亮點區域,主因就在科學園區吸引大量全台高科技產業人才遷移、就業甚至落地生根,購屋需求相當強勁。因此,新竹擁有眾多新興重劃區,其中近期以發展已超過10年的台科大重劃區買氣最旺。

台科大重劃區住宅區35公頃、商業區約16公頃,地理位置北以福興路、東以自強南路為界,南至興隆路一段、興隆路二段與頭前溪,西邊則以博愛南路為界,除了臨近科學園區外,距離「縣治重劃區一、二期」、「高鐵特定區」也不遠,生活機能優。

竹北台科大重劃區有建設利多,建案買氣旺。 圖片來源:台灣高鐵官網
竹北台科大重劃區有建設利多,建案買氣旺。 圖片來源:台灣高鐵官網

擁有台科大重劃東鄰高鐵新竹站、台鐵火車站,並可經由光明六路接至竹北交流道,連結國道1號北上南下,聯外交通也可經興隆路一段通往台68線東西向快速道路,交通便捷完善,同時有中國醫藥大學竹北分院等建設話題,推升當地交易與建案熱度,特別是位於頭前溪第一排的水岸景觀宅更是受到消費者青睞。

台科大重劃區良好的學區,吸引不少父母買房入籍。
台科大重劃區良好的學區,吸引不少父母買房入籍。

台科大重劃區內明星學校有興隆國小及成功國中,還有私立康乃爾雙語學校,教育品質吸引父母入籍居住,日常採買則有家樂福、頂好賣場等,房市主力客層以自住客居多,其中最熱門的興隆一段、頭前溪畔,早期房市正夯,建商多推出大坪數河岸景觀宅,一般授薪階級很難涉入。

頭前溪畔過去都推大坪數住宅,小資族跟本沒機會入住。
頭前溪畔過去都推大坪數住宅,小資族跟本沒機會入住。

上市建商興富發建設為迎合自住、首購市場,在興隆路水岸豪宅聚落推出區內稀有的小坪數水岸宅「水公園」,壓低總價降低購買門檻外,更破天荒打出超殺優惠付款方案,自備款最低只要49萬元起,且雖是小宅規劃,仍請到豪宅專屬大師李天鐸規劃設計,一推出就造成市場轟動,目前該案已經完工。

興富發在頭前溪第一排推出小坪數精品宅「水公園」。
興富發在頭前溪第一排推出小坪數精品宅「水公園」。

水公園基地面積1551坪,共280戶,規劃22至38坪的2~3房產品,除景觀優勢外,社區也臨路退縮20米,外圍種植132棵樹木,打造壯闊的林蔭大道。全齡化休閒公設位於社區一樓,包括Lounge bar、廚藝教室、KTV、健身房、游泳池、水氧SPA池、閱覽室及電影院等設施,晒衣場則另外設置於頂樓,是竹北難得一見的水岸景觀休閒精品宅。

水公園請來豪宅大師打造,公設豐富買氣旺。
水公園請來豪宅大師打造,公設豐富買氣旺。

【水公園】|自備49萬起|2-3房

接待中心:竹北市莊敬南路1號

預約專線:03-667-0066

官網:http://rp.sdm.tw

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