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股利入袋 隱形大戶聚焦和平大苑

2018-07-26 14:57經濟日報 張瑞文

每年7、8月為股利發放旺季,今年整體上市櫃年獲利較前一年大幅成長16%,估計現金股息發放總額將達到1.45兆元,創下歷年新高紀錄。投資大戶滿手現金股利,除了將部分資金繼續投入股市外,不少企業主也選擇房地產做為資產配置標的,尤其房市歷經盤整後,開價多有修正,促使投資人出手保值性高的豪宅產品。

豪宅市場交易回溫,近期也有許多頂級建案陸續推出,位在大安區的元利「和平大苑」,在這波豪宅市場買氣中頗有一支獨秀的意味,除了產品規畫頗受低調的隱形富豪喜愛外,隨著實價登錄揭露資訊可以發現,與區域內其他新案或是中古豪宅相比,元利「和平大苑」的開價似乎並非高不可攀,甚至是只要稍加一點預算就能入手,堪稱豪宅界中高CP值的模範生。

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負責代銷的海悅國際表示,元利「和平大苑」受到買家認同,主要是因為地段及產品規畫得宜,具有豪宅指標地位。該案基地規模夠大,規畫地上38層、地下7層大器的建築量體,38層的樓層高度是目前台北市中心最高的住宅大樓,中高樓層看大台北環景視野。

該案買家大多是金字塔頂端的客層,非常重視隱私安全,需要事先預約才能參觀,目前外界較為熟知的是位在頂樓的Sky Lounge,堪稱是台北最美的景觀頭等艙,西側可看大屯山系、林口台地、新店溪及淡水河等山水景觀,東側包廂則是一覽城市夜景,頗有王者居高臨下的意味,因此很受企業主青睞。詢問目前買家結構,海悅國際僅透露有不少行事低調的企業主參觀、甚至是外資入手,目前銷售已近四成,算近期表現亮眼的豪宅案。

元利「和平大苑」38層的樓層高度,是目前台北市中心最高的住宅大樓。 業者/提供
元利「和平大苑」38層的樓層高度,是目前台北市中心最高的住宅大樓。 業者/提供

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