親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

戴德梁行顏炳立:2018下半年房市沒量緩跌

2018-07-05 14:51經濟日報 劉立諭

戴德梁行7月4日舉行「2108第二季不動產市場報告」記者會,總經理顏炳立表示,今年1~6月移轉棟數13.4萬棟,估計整年僅26萬棟上下,不容易超過去年26.6萬棟成績,2018下半年仍是沒量緩跌。

戴德梁行總經理顏炳立對今年房市看法不樂觀,認為下半年仍是沒量緩跌 劉立諭/攝影
戴德梁行總經理顏炳立對今年房市看法不樂觀,認為下半年仍是沒量緩跌 劉立諭/攝影

推薦

根據戴德梁行2018年第二季報告,商用和土地交易表現亮眼,其中第二季土地交易量473億元,已連續三季突破400億門檻,十大土地所有權交易買方清一色為建商,且土地屬性非商即住,更是十年來首見,今年土地交易量可望輕易越過五年均線。在商用方面,台北市核心區都市更新效應帶動企業遷移潮,推升第二季投資市場交易額並逼近去年同期交易額的3倍達305.9億元,累計上半年買賣投資金額為408.6億元,若下半年無大筆交易,想要挑戰去年700億元大關仍得加把勁。

顏炳立指出,2018商住宅土地爆量成交,預告2019預售市場價格再破壞。他說:「現在市場屬於任性賣方和認命買方,建商口袋有錢任性,自用口袋沒錢認命,3~4年前任性的買盤會變賣盤,市場僅存的自用型買氣,已被不讓利的持有者玩死,緩跌玩掛,現在完全是價格緩跌的氛圍,整個市場延緩落底時間」。

顏炳立表示,在悲觀的市場不會有樂觀的氣氣和情節,市場仍處於任性,有任性的賣方、不認命的買方,市場會持續無量。他並舉例說,像是2016年任性用107萬元單價,一口氣掃貨買松江路七戶豪宅的人,現在107萬元怎麼賣得掉?根本「無法將玉蘭花的價格賣到玫瑰花的行情」。

顏炳立對今年房市並不樂觀,認為下半年房市買氣,處於「沒有量、價緩跌」的狀況。

A- A+

相關新聞

水岸景觀豪邸 自住增值買氣旺2019-02-20
鉅擘【閱晴川】盡收秋紅谷特區美景2019-02-18
閱晴川 綠意盎然美景宅2019-02-21
遠雄牡丹園 自住換屋首選2019-02-20
尚志資產2/26公開標售土城區員和段土地 2019-02-20
卡位新竹市心 「知昕」四房磁吸換屋客2019-01-17
捷運環狀線Y11Y12Y13站土地開發案招商說明會2019-01-17
「南法別墅」國際建築找對味的人2019-02-18
西雅圖頂級水岸宅 益立信臺灣首賣 2019-02-21
文化綻 高雄市中心好宅2019-02-18
仲量聯行公開標售大同子公司雙北土地2019-01-15
台北京華城;土地永久所有權;3/29開標 2019-02-19
房市信心回增 合陽天擎壯闊豪景吸台商2019-02-11
新美齊Jade 12 面山隱居信義計畫區2019-02-18
遠雄香榭園 台北水岸豪宅冠軍2019-02-20
戴德梁行最新發布《大中華區資本市場快訊》研究報告2019-01-30
戴德梁行發布2018大中華區辦公大樓需求趨勢報告 2019-01-04
戴德梁行發佈2018市場回顧與2019房地產市場展望2019-01-10
冠德益舉 助貧童過好年2019-02-18
最強房仲曾享亮斜槓傳授成交心法2019-02-13
京城鉅誕 北高雄最耀眼地段2018-12-13
開璽敦南PLUS 3米6花園寓邸2019-01-24
高雄市心雙捷運輕豪宅 回家就像住飯店2019-02-01
遠雄牡丹園 購屋送千萬大紅包2019-01-31
未辦繼承不動產數量多 臺南市地政局呼籲民眾儘速辦理繼承登記2019-02-14

熱門文章

掌握金豬年行情 善用富邦權證財神網新功能 2019-02-20
康那香與成大研發固態鎂電池世界唯一2019-02-20
翻轉傳統CRM服務 SAP在台業務持續看俏2019-02-20
兆豐證永和分公司喬遷 今年證櫃家數將達98家2019-02-20
日立冷氣2019新品發表 持續創造幸福2019-02-20
1分鐘護一生 子宮頸癌篩檢自採更省時2019-02-21
亞太國際風力發電展 3/13高雄展覽館開展 2019-02-20
三菱重工VRF變頻空調 阿部寬續代言2019-02-20
輸銀辦史瓦帝尼皇家科技園區座談會2019-02-20
17 Media攜手FOX SPORTS 看HBL更有趣 2019-02-20
陳戰勝出席債權商城座談 論黑天鵝現象2019-02-20
觀光局攜手高餐等大學 盼打造亞洲遊艇重鎮2019-02-20
弘光科大設計水溫監控 文蛤養殖業受益2019-02-20
崑山科大攜手臺南市建築師公會培育未來建築師2019-02-20
東京交易所訪華南永昌 搭合作平台2019-02-21
高雄藝企春酒晚會 要用收藏創造無價2019-02-21
臺南啟動「陽光電城2.0」 將創12.9億度年發電量2019-02-21
Prius帶頭力拱油電車市場 年銷售拼2000台 2019-02-20
BIO Asia亞洲生技大會 7月台北登場2019-02-21
零壹科技攜手奧義智慧科技 打造AI資安防護 2019-02-21
布局印尼清真商機 掌握產業新契機2019-02-20
鄭丞焜接任台南安產協進會理事長2019-02-21
北市攜無店面零售公會推動電商商機2019-02-20
本報即時媒合 助台廠TIMTOS搶先機2019-02-21
意法最先進照明控制器 燈具設計更簡便更節能2019-02-20
非接觸式超音波主軸好評度高2019-02-20
優志旺光源與相機方案 省30%人力2019-02-21
宇均推360度盲點偵測 搶食大車車載系統2019-02-20
康鈦科技 加速搶進數位化印刷市場2019-02-20
科技部智慧機械專案成果聯展於TIMTOS 2019盛大登場2019-02-20
老爺行旅甘粹餐廳推壽星偕另三人行憑證免費2019-02-21
仲量聯行2/26標售新北土城住宅用地2019-02-21
中食展5/14上海登場 17館滿館展出 2019-02-20
三強聯手 打造退休富利人生2019-02-21
斷指藝術家 手指搭粉紅牆成打卡夯點2019-02-20
法國旺迪特級紅酒 平價時尚首選2019-02-21
北譯成功開發無刷馬達 節能薄型高效率2019-02-20
有機青農踴躍參與國際會議 促多元交流2019-02-20
世界母語日 原民會設立原住民族語言推動組織2019-02-21
3月華測正式考試報名延至2月25日2019-02-21

贊助

留言


Top