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85度C遭政治波及 美食-KY痛失觀光股王 14:33

遠雄國都.國滙; 高資產族群最愛

2018-04-20 10:02經濟日報 康堃皇

遠雄國都.國位於新莊副都心中央合署、捷運副都心站旁、擁有便利交通及各項重大建設利...
遠雄國都.國位於新莊副都心中央合署、捷運副都心站旁、擁有便利交通及各項重大建設利多。 圖/遠雄提供
根據WTO最新預測今年全球貿易量將成長4.4%,無論是開發中國家,還是已開發國家的貿易量,預估進口、出口都有高達3.8%-5.4%的成長數字,這也是連續第二年全球貿易成長率高於經濟成長率。

世銀(WB)4月12日上修2018年東亞經濟成長率GDP至6.3%,這些地區包含中國在內的東亞與太平洋開發中地區與國家,反映此區域國家的國內與海外需求增強。

台灣以出口貿易為導向,經濟成長仰賴對美國及中國大陸的貿易往來,隨著此波國際經濟局勢的復甦,也帶來一年多來對外出口貿易與整體經濟高度成長,台幣升值、股市漲聲響起,繁榮可期。

股市房市

投資族群最愛

從遺贈稅調降、到前些時候的台商肥咖條款,造成一波波鮭魚返鄉,大量資金紛紛回籠,台灣股市、房市成了高資產族群資金布局的最佳工具,而房地產也是富人心目中最好的獲利與抗通膨投資標的。

根據最新的房市調查數據顯示,建商信心回溫,第1季推案量逾1,700億,為近四年同期最高,並以大台北地區,新北市與台北市分居一、二,大台北地區今年推案的關鍵字是「豪宅」、「重劃區」,房地產專業「住展」雜誌也預估這種推案趨勢,勢必造成「高價」與「讓利」的極端化發展。

資產配置

看好豪宅、重劃區

若依循著豪宅、與重劃區的關鍵字搜尋大台北住宅,可以發現當初最成功的豪宅重劃區,在台北市為信義計畫區、新北市為新板特區,不過上述兩個重劃區都已有一定的時間,大台北新興重劃區裏,最具潛力的,當屬新莊副都心,有國家級六大建設加持,機場捷運、環狀線雙捷運交會,新北產業園區站更將是新北市可預辦登機的捷運站,到桃園機場只要25分鐘,真的是「出門即出境」,到台北車站10分鐘,是大台北絕無僅有,最靠近台北市區最完整規畫的最後一塊重劃區。

新莊副都心

國家級建設潛力大

新莊副都心擁有各項重大建設利多,新北市以100公頃新莊副都心為核心,挹注千億打造國家建設,機場捷運線A3新北站及A4副都心站通過,中央合署大樓政府部會機關進駐、預定打造國家電影中心、已經開始動工的捷運商城及年產值上看7,000億的「黃金三磚產業園區」等,全區超過50%綠覆四大公園、有韓國清溪川之稱的全長2.3公里「中港綠堤」等六大建設,完整規畫的國家級建設,前所未見。

富豪聚落

百名董座一致選擇

新莊副都心近年來已成富豪聚集地,以眾所周知的副都心遠雄公園系列的「中央公園」為例,全案180戶,每戶總價5,000萬至上億元,目前已幾近銷售一空,進駐者絕大數為企業主、台商等長期往來全球的商務人士為主,名片職稱大都是董事長,形成真正的富人聚落,最新統計,新莊副都心光遠雄在此的開發案,累計高端客層進場投資置產的已超過1,300組,顯現新莊副都心不為人知的超強磁力,前景可期。

遠雄國都.國滙距離捷運A4副都心站280公尺,步行只要5分直達,10分達台北車站、25分達桃園機場,快速串連通往世界大門,銜接大台北都心,是大台北權掌世界金脈核心的最佳戰略位置。遠雄國都.國滙串聯起3,500坪磅礡大基地,建築氣勢壯觀,超過百位企業菁英匯聚,形成副都心領袖新聚落,未來發展可期。

遠雄國都.國滙,位在副都心站,中央合署旁,新北大道四段199號,(02)8522-7577。

遠雄國都.國,主力規畫55-76坪,全新落成,進駐者絕大數為企業主、台商等長期往...
遠雄國都.國,主力規畫55-76坪,全新落成,進駐者絕大數為企業主、台商等長期往來全球的商務人士。圖為遠雄「國都.國」由中央路側實景拍攝、電腦合成示意圖。 圖/遠雄提供

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