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你的房子扺得住震嗎?專家教你自我檢視法

2018-02-14 20:01經濟日報 邱四珍

台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良博士。 台北市老屋改建發展協會/提供
台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良博士。 台北市老屋改建發展協會/提供

花蓮日前發生規模六強震,造成傷亡和4棟建物倒塌,包括雲門翠堤大樓、統帥飯店、國盛6街2、4號以及41號民宅。針對此,台北市老屋改建發展協會理事長暨土木工程技師胡偉良憂心的指出,台灣現在大部份的房子都存在著安全的疑慮,目前全台共有52萬處多的屋齡超過50年以上,耐震強度堪慮,是發生震災崩塌的高危險群。

胡偉良指出,2年前的台南大地震造成維冠大樓倒塌的主因,在於大樓的結構配置不當、興建當時的法規不完善和施工不良所致。反觀現在的統帥大樓,由於它一樓挑高,柱子太過瘦長,又因為做為開放空間使用,缺乏牆壁可以協助抵抗地震力,完全由少數柱子承受,造成頭重腳輕的軟腳蝦現象,再加上上方的樓層對應到柱子時左右大小不對稱,使得受力不均勻,一有外力就造成建築物搖擺扭曲,而且早期的施工不夠嚴謹,施工過程混泥土加水,使得混泥土強度不足,更容易造成柱子斷裂,最終傾斜崩塌。

胡偉良強調,有4成的老屋位於人口及建築物密集的六大都會地區,一旦震災發生在這些地區,對於公共安全的破壞將遠遠超過其他地區。因此,胡偉良提供4點自我房屋安全檢視法,幫助民眾做好防震的準備。

一、921地震前建造的(民國88年),耐震法規尚未修訂的住宅須多加留意安全性。二、三角形或多角形屋相對危險,方形屋是最穩健,規則形(對稱)的房屋抗震力也是很好的。三、位於液化區又無連續壁及地下基礎層的筏式基礎的高樓,比較容易發生傾斜及倒塌現象。四、坐落在液化高潛勢區的低矮樓層(如透天厝、公寓),因採用獨立基腳或無地下室(或是僅有部分地下室)也是比較危險的地方。

最後,胡偉良也指出,只要是921大地震後設計、興建的房屋(1999年12月29日後),因為多半是依照新式耐震係數建造,因此只要不偷工減料、結構系統合理、有聲譽的建商蓋的,原則上對地震的抵抗能力都還足夠,民眾可以不必太擔心。

台北市老屋改建發展協會,地址:台北市中山區南京東路三段1號3樓,電話(02)7709-5588。

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